融创认购协议书

融创认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：融创房地产集团有限公司法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方开发建设的物业，乙方同意按照本协议约定的条件和条款向甲方出售该物业。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、认购物业基本情况1.物业位置：[具体物业坐落地址，包括详细的楼盘名称、栋号、单元、房号等]2.建筑面积：[以房地产管理部门最终测绘面积为准，暂测建筑面积为平方米]3.户型结构：[详细描述户型，如三室两厅一厨两卫等]4.物业用途：[住宅/商业/办公等具体用途]二、认购价格及付款方式1.认购价格该物业的认购单价为人民币元/平方米，总价款为人民币元（大写：元整）。2.付款方式甲方选择以下第种付款方式：一次性付款甲方应在本协议签订之日起日内，将全部购房款人民币元支付至乙方指定的银行账户。分期付款第一期：在本协议签订之日，甲方支付定金人民币元（大写：元整）。第二期：在年月日前，甲方支付购房款人民币元（大写：元整）。第三期：在年月日前，甲方支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。银行按揭贷款甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方指定的银行提交按揭贷款申请资料，并支付不低于总房款%的首付款人民币元（大写：元整）。甲方应积极配合银行办理按揭贷款手续，如因甲方原因导致按揭贷款未能按时足额发放至乙方账户，甲方应在银行通知的期限内以现金方式补足剩余房款。三双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定的条件和价格认购该物业。2.应按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款。3.应如实向乙方提供办理购房手续所需的个人资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。4.在签订本协议后，未经乙方书面同意，不得擅自变更认购物业的基本情况、付款方式等本协议约定的内容。5.应按照乙方通知的时间和地点，按时与乙方签订正式的《商品房买卖合同》及相关补充协议，并办理购房手续。（二）乙方权利义务l.有权按照本协议约定收取甲方支付的购房款及定金。2.应按照法律规定和本协议约定，向甲方如实披露该物业的基本情况，包括但不限于土地性质、规划用途、房屋质量、周边配套设施等信息。3.在甲方按照本协议约定履行义务的前提下，应按照本协议约定为甲方保留该物业，并在甲方签订正式《商品房买卖合同》后，协助甲方办理房屋产权登记等相关手续。4.未经甲方书面同意，不得擅自将该物业另行出售给第三方。5.负责该物业的建设和交付工作，应按照国家和地方相关标准及合同约定，确保物业质量合格，并按时交付使用。四、定金条款1.甲方在签订本协议时，向乙方支付定金人民币元（大写：元整）。该定金在甲方签订正式《商品房买卖合同》后，自动转为购房款的一部分。2.若甲方未能按照本协议约定签订正式《商品房买卖合同》或未能按时足额支付购房款，乙方有权没收定金；若乙方未能按照本协议约定履行义务，导致甲方无法签订正式《商品房买卖合同》或无法购买该物业，乙方应双倍返还甲方定金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并没收定金，同时甲方应按照总房款的%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更认购物业的基本情况、付款方式等本协议约定的内容，或拒绝签订正式《商品房买卖合同》及相关补充协议，乙方有权没收定金，并要求甲方按照总房款的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方如实披露该物业的基本情况，或擅自将该物业另行出售给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照总房款的%向甲方支付违约金。若乙方未能按照本协议约定的时间和条件将该物业交付给甲方，每逾期一日，应按照总房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照总房款的%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与