承包拆房子的协议书(2024版)

承包拆房子的协议书(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：地址：联系电话：地址：联系电话：第一条工程概况1.1标的房屋的基本情况：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________1.2工程内容：乙方负责按照甲方要求，将标的房屋安全、彻底地拆除，并清理拆除现场。1.3工程期限：乙方应在____年__月__日前完成标的房屋的拆除工作。第二条工程费用2.1乙方向甲方支付工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方完成拆除工作后，甲方应按照双方约定的质量、安全标准进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余工程款项。第三条工程质量及安全3.1乙方应按照甲方的要求，确保拆除工程的质量和安全。3.2乙方应遵守相关法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工。3.3乙方在施工过程中，应确保不影响周围环境和相邻建筑的安全。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成拆除工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的__%。4.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.标的房屋建筑设计图纸3.工程预算书4.施工方案和安全措施5.乙方资质证明文件6.合同履行过程中产生的相关税费支付凭证7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方未按照约定质量、安全标准完成拆除工作，视为违约。4.乙方在施工过程中，影响周围环境和相邻建筑的安全，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的拆除对象，即位于__________的房屋。2.拆除工程：指将标的房屋安全、彻底地拆除，并清理拆除现场的工作。3.工程预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的款项，用于乙方开展拆除工作。4.工程总价款：指乙方完成拆除工作后，甲方应支付给乙方的总金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题：双方应加强沟通，协调解决施工中遇到的问题，确保工程按时完成。2.遇到支付款项延误的问题：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如甲方逾期支付，应支付违约金。3.遇到质量、安全问题：乙方应按照约定标准进行施工，如乙方未按照约定完成工作，甲方有权要求乙方整改，必要时可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的房屋，愿意将拆除工程承包给乙方。2.乙方具备拆除工程的资质和能力，愿意接受该工程。3.双