2024版建设工程建设工程施工合同

2024版建设工程建设工程施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权；

2.承包商是具备相应资质和能力，愿意承担该项目的施工任务；

3.双方希望通过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利和义务，共同完成该项目建设。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建设工程项目的施工事项，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：__________________1.6工程合同价：__________________第二条双方的权利和义务2.1业主的权利和义务（1）按照合同约定，向承包商支付工程价款；（2）提供施工所需的设计图纸、施工图纸和技术要求；（3）负责办理工程建设的相关手续，协调解决施工过程中的问题；（4）负责提供施工场地，确保施工顺利进行；（5）按照合同约定，履行合同约定的其他义务。2.2承包商的权利和义务（1）按照合同约定，完成工程项目的施工任务；（2）按照设计和施工标准，保证工程质量，确保工程安全；（3）按照合同约定，履行合同约定的其他义务；（4）协助业主办理工程验收手续；（5）负责施工过程中的环境保护和安全生产。第三条合同价格与支付3.1合同价格本工程合同价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2支付方式（1）业主按照双方约定的进度，向承包商支付工程价款；（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.3支付条件（1）承包商按照合同约定，完成相应的施工任务；（2）业主对已完成的施工内容进行验收，确认合格后支付相应价款。第四条工程质量与保修4.1工程质量承包商应按照设计图纸、施工图纸和技术要求，保证工程质量，确保工程安全。4.2保修工程竣工验收合格后，承包商应承担一年的保修责任。保修期内，因施工原因造成的质量问题，承包商负责修复并承担相应费用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更双方同意，合同履行过程中，如有变更，应协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除（1）双方同意解除合同的，应书面通知对方；（2）合同解除后，承包商应按照业主要求，妥善处理施工现场，清理现场，承担相应费用；（3）合同解除不影响双方的其他权利和责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2承包商如未能按照合同约定的时间、质量完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价×逾期天数×0.1%。6.3业主如未能按照合同约定的时间支付工程价款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程价款×逾期天数×0.1%。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的义务之日终止。8.2双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工图纸

3.技术要求

4.工程量清单

5.施工组织设计

6.安全生产措施

7.环保措施

8.验收标准和方法

9.保修条款

10.变更和解除合同的书面协议二、违约行为及认定：

1.承包商未能按照合同约定的时间、质量完成工程，属于违约行为。

2.业主未能按照合同约定的时间支付工程价款，属于违约行为。

3.双方未履行合同约定的义务，导致工程无法顺利进行，属于违约行为。

4.违约行为的认定，应根据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主，拥有工程项目的所有权和决策权。

2.乙方：指合同中的承包商，负责完成工程项目的施工任务。

3.合同价：指双方约定的工程项目的总造价。

4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

5.保修：指承包商在工程竣工验收合格后，对工程项目承担一定的质量保证责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，延长工期，并根据实际情况调整工程价款。

2.设计变更：

解决办法：双方协商一致，签订设计变更协议，明确变更内容和工程价款。

3.工程质量问题：

解决办法：承包商负责修复，并承担相应费用。如修复后仍不符合要求，业主有权要求承包商支付违约金。

4.支付问题：

解决办法：双方严格按照合同约定的支付条件和时间履行支付义务，如有争议