2024版地下车位出租合同范本

2024版地下车位出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有地下车位，乙方需要租赁甲方地下车位，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条车位情况1.1甲方出租给乙方的地下车位位于：____________________（具体位置）。1.2车位数量：____________________个。1.3车位使用性质：仅供乙方停车使用，不得用于其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每个车位每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用车位，不得无故干涉乙方停车权益；（2）负责车位的安全管理，确保车位安全可靠；（3）因车位设施设备维修、保养等原因需要暂时停用车位的，应提前通知乙方，并根据情况给予乙方适当补偿；（4）依法缴纳相关税费，并保证乙方的合法权益不受侵害。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、地点和要求停车，遵守停车场的管理制度；（2）妥善保管自己的车辆，因车辆损坏、丢失等原因造成的损失，由乙方自行承担；（3）按照约定支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金；（4）不得将车位转租、转借给他人，不得擅自改变车位的用途；（5）遵守国家法律法规，不得在车位内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：__________________代表（签字）：__________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.车位所有权证明文件4.车位平面图5.甲方账户信息6.乙方车辆行驶证复印件7.乙方车辆保险单复印件8.双方签署的《停车场管理规定》9.双方签署的《车位使用安全协议》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供车位或车位不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，构成违约。3.乙方未按约定使用车位，如转租、转借或改变车位用途，构成违约。4.甲方未按约定保证车位安全，导致乙方车辆损坏、丢失的，构成违约。5.双方在合同履行过程中发生纠纷，不履行友好协商义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位用于停车的一方。3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置与合同描述不符：双方应重新确定车位位置，并在合同补充条款中予以明确。2.车位设施损坏或故障：甲方应及时维修或更换设施，确保车位正常使用。若因维修导致乙方停车不便，甲方应适当减免租金。3.租金支付纠纷：双方应严格按照约定的租金支付方式和时间履行义务，如有争议，可寻求法律途径解决。4.车位被第三方占用：甲方应负责解决第三方占用问题，保障乙方的停车权益。5.法律法规变化：双方应及时关注相关法律法规变化，