地产销售分成合作协议范本2024年

地产销售分成合作协议范本2024年通用合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条合作内容1.1乙方作为甲方的销售代理，负责将甲方所提供的项目信息向潜在买家进行推广和销售。1.2甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括项目概况、规划、设计、价格、付款方式等信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。1.3乙方根据甲方提供的项目资料，开展销售活动，包括但不限于网络推广、电话营销、客户接待、看房安排等。1.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方与潜在买家进行沟通，解答买家的疑问，协助买家办理购房手续。1.5乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规，不得进行任何违法违规行为。第二条分成比例2.1甲乙双方的分成比例为：甲方占____%，乙方占____%。2.2乙方应按照实际销售额的____%向甲方支付分成费用。2.3分成费用支付时间为：每季度末月____日前。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于项目资料、客户信息等。3.3双方违反本条保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.2甲方未按约定时间提供项目资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整的，乙方有权解除本协议。4.3乙方未按约定时间支付分成费用的，甲方有权解除本协议。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方在解决争议过程中，应继续履行本协议的其他条款。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日附加条款：A.甲方应保证项目的合法性，如项目存在任何法律问题，由甲方承担全部责任。B.乙方在销售过程中产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费等，由乙方自行承担。C.甲乙双方应遵守国家的税收政策，依法纳税。D.本协议的修改和解除，应经甲乙双方协商一致。E.本协议的任何一方未按约定履行义务，导致合同解除的，应支付对方因此遭受的损失。F.本协议的签订地为中华人民共和国__________省（市、自治区）__________市（县）。G.本协议的适用法律为中华人民共和国__________法律。一、附件列表：1.甲方项目资料2.乙方销售计划和推广方案3.销售业绩报告4.分成费用支付凭证5.保密协议6.项目合法性证明文件7.广告费、差旅费等费用明细8.税收政策文件9.合同修改和解除协议10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整2.乙方未按约定时间支付分成费用3.乙方未遵守国家法律法规，进行违法违规行为4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密5.甲方未保证项目合法性，导致法律问题6.乙方在销售过程中产生的费用未依法纳税7.双方未协商一致修改或解除合同8.任何一方未按约定履行义务，导致合同解除三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地产项目的当事人2.乙方：指协助甲方销售项目的当事人3.分成比例：指甲方和乙方在销售收入中的比例分配4.保密义务：指双方对合同内容和签订过程予以保密的义务5.违约责任：指违反合同约定需承担的法律责任6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式7.适用法律：指合同有效性和履行过程中适用的法律法规四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料，必要时可协商延期2.乙方未按约定时间支付分成费用解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付费用，必要时可协商延期3.乙方未遵守国家法律法规，进行违法违规行为解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失5.甲方未保证项目合法性，导致法律问题解决办法：甲方应承担全部责任，必要时可协商解决方案6.乙方在销售过程中产生的费用未依法纳税解决办法：乙方应依法纳税，避免产生税务问题7.双方未协商一致修改或解除合同解决办法：双方可通过友好协商解决，无法解决的可向法院提起诉讼五、所有应用场景：1.甲方拥有地产项目，需乙方协助销售2.乙方具备销售经验和资源，愿意协助甲方销售项目3