商铺店面承包合同范本(2024版)

商铺店面承包合同范本(2024版)合同编号：__________商铺店面承包合同范本（2024版）甲方（承包方）：乙方（承租方）：一、承包商铺店面基本情况1.1商铺店面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺店面的使用性质为________________________________________。1.3商铺店面的经营范围为________________________________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。三、承包费用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金为每平方米每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。3.3承包期间，如乙方需进行装修、改造等费用，由乙方承担。四、权利义务4.1甲方有权对乙方在承包期间的行为进行监督和管理，确保乙方合法、合规经营。4.2甲方应保证商铺店面的正常使用权，不得无故干预乙方的正常经营。4.3乙方有权在承包期间使用商铺店面，进行合法、合规的经营活动。4.4乙方应按照合同约定支付承包金，并按照甲方要求承担相关费用。4.5乙方在承包期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法、违规的经营活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供商铺店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺店面承包合同范本（2024版）2.甲方（承包方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.商铺店面所有权证明文件5.商铺店面使用权证明文件6.商铺店面经营范围审批文件7.承包金支付凭证8.装修改造费用支付凭证9.甲方同意乙方经营活动的证明文件10.乙方合法合规经营承诺书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付承包金：指乙方在合同约定的时间内未能按时足额支付承包金。2.甲方未按照约定提供商铺店面：指甲方在合同约定的时间内未能提供合同约定的商铺店面。3.乙方进行违法、违规的经营活动：指乙方在承包期间违反国家法律法规进行的经营活动。4.甲方无故干预乙方的正常经营：指甲方在合同履行过程中，无正当理由干预乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律制度。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了房地产的管理、交易、登记等法律制度。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.承包金：指乙方为使用商铺店面，按照合同约定向甲方支付的费用。5.经营范围：指乙方在承包期间，被允许在商铺店面上进行的经营活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方未能按时支付承包金，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内要求乙方支付，必要时可以解除合同并追究违约责任。2.商铺店面交付问题：如甲方未能按时提供商铺店面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付商铺店面。3.违法、违规经营问题：如乙方进行违法、违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方干预经营问题：如甲方无故干预乙方正常经营，甲方应停止干预，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为商铺店面的所有权人，愿意将商铺店面承包给乙方使用。2.乙方为合法成立的经营实体，需要承包商铺店面进行经营活动。3.