档口租赁合同模板2024年

档口租赁合同模板2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的档口租赁权，愿意将该档口出租给乙方使用；乙方愿意承租该档口，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁档口1.1甲方出租的档口位于__________（地址），面积为__________平方米。1.2乙方租赁档口的目的为__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁档口仅用于__________（经营范围），不得从事其他非法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，甲乙双方应共同爱护档口设施，合理使用。5.2因乙方使用不当导致档口设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方应将档口设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的补偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如逾期超过__________日的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供档口的，应支付乙方违约金，并承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁档口所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同书面协议

4.租金支付证明

5.档口设施损坏修复费用收据

6.违约金支付证明

7.赔偿金支付证明二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，超过约定的滞纳金支付期限。

2.乙方未按约定使用档口：未按照租赁目的使用档口，从事非法经营活动。

3.甲方未按约定提供档口：未能在约定时间内提供租赁档口给乙方使用。

4.甲方未履行维修责任：未对档口设施进行必要的维修和保养。三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2.承租方：租赁物的使用权的接受方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

6.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用档口：提醒乙方遵守合同约定，停止非法经营活动。

3.档口设施损坏：及时联系维修人员进行修复，费用由责任方承担。

4.甲方未按约定提供档口：与甲方协商解决，要求甲方履行合同义务。

5.争议