二手住宅买卖双方保密协议

二手住宅买卖双方保密协议合同编号：__________二手住宅买卖双方保密协议甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第一条保密信息1.1本协议所称的“保密信息”是指在双方交易过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于住宅的真实售价、交易策略、财务状况、个人信息等。1.2双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或透露。第二条保密期限2.1本协议项下的保密信息保密期限自本协议签订之日起算，至交易完成之日止。2.2如果双方在本协议签订后______个月内未能完成交易，双方应继续履行本协议项下的保密义务，直至交易完成之日止。第三条例外情况（1）保密信息已为公众所知；（2）保密信息在未违反本协议的前提下，已由双方书面同意向第三方披露；（3）法律要求披露保密信息，且披露方已尽合理努力保护对方的利益；（4）保密信息因合法的继承、遗产分配等原因而被动公开。第四条违约责任4.1如果一方违反本协议项下的保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2双方同意，本协议项下的损失赔偿额计算方式为：损失金额×泄露的秘密数量×泄露的秘密重要性。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______________乙方（买受人）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.二手住宅买卖合同2.房屋所有权证3.房屋共有权人同意出售证明4.房屋现状照片及视频5.房屋装修平面图6.房屋维修记录7.房屋交易税费计算说明8.房屋交易流程指南9.房屋交付日期及方式说明10.房屋过户流程及时间表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，导致交易。3.甲方未按照约定履行保密义务，泄露乙方提供的保密信息。4.乙方未按照约定时间支付购房款，或支付的款项不符合合同约定的支付方式。5.乙方未按照约定时间办理贷款手续，导致交易。6.乙方未按照约定履行保密义务，泄露甲方提供的保密信息。三、法律名词及解释：1.二手住宅：指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。2.出卖人：指出售二手住宅的当事人，即房屋的卖方。3.买受人：指购买二手住宅的当事人，即房屋的买方。4.保密信息：指在交易过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。6.损失赔偿额：指因违约行为导致的实际损失金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务，并有权要求甲方支付逾期交付的违约金。2.问题：交付的房屋不符合合同约定的质量标准。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定修复房屋，或要求甲方支付相应的赔偿金。3.问题：甲方未按照约定时间办理房屋过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方立即办理房屋过户手续，并有权要求甲方支付逾期过户的违约金。4.问题：甲方未按照约定履行保密义务。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止泄露保密信息，并有权要求甲方支付相应的赔偿金。5.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付购房款，并有权要求乙方支付逾期支付的违约金。6.问题：乙方未按照约定时间办理贷款手续。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理贷款手续，并有权要求乙方支付逾期办理贷款的违约金。五、所有应用场景：1.二手住宅买卖双方在交易过程中需要保护双方的商业秘密和其他敏感信息。2.二手