萧山生态园租赁协议

萧山生态园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方是萧山生态园的合法所有者，拥有该园区的整体出租权；乙方愿意租赁甲方拥有的萧山生态园，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议。第一条租赁标的1.园区内的土地及地上建筑物；2.园区内的绿化景观、配套设施；3.园区内的其他附属设施。第二条租赁期限本租赁协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应按照甲方提供的银行账户，每半年支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方支付租金的期限为每半年结束后的____个工作日内。第四条租赁用途乙方租赁园区的目的为：____。乙方应严格按照约定的租赁用途使用园区，不得擅自改变园区的用途。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用园区，但不得损害园区内的设施和环境。2.乙方应遵守我国的法律法规，不得在园区内进行违法活动。3.乙方应负责园区内的安全管理，确保园区内的安全秩序。4.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将园区恢复至租赁开始时的状态。第六条甲方的权利和义务1.甲方应保证园区的基本设施完好，确保园区内的正常使用。2.甲方应提供园区内的物业管理服务，包括但不限于绿化养护、设施维修等。3.甲方应协助乙方办理园区内的相关手续，提供必要的协助。第七条违约责任1.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.萧山生态园租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁标的物清单5.租金支付证明6.租赁用途说明7.物业管理服务协议8.安全管理制度9.违约金计算公式10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变园区用途3.乙方在园区内进行违法活动4.乙方未按照约定使用园区，导致园区设施损坏5.甲方未按照约定提供园区设施和服务6.甲方未协助乙方办理园区内相关手续7.甲方未保证园区内的安全秩序8.任何一方未履行本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物的所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方标的物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁标的物的目的和用途。6.违约金：指一方违反协议约定应支付给另一方的违约赔偿。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定计算违约金。2.乙方擅自改变园区用途：要求乙方立即恢复原用途，并支付因此造成的相关费用。3.乙方在园区内进行违法活动：通知乙方停止违法活动，并承担相应法律责任。4.乙方未按照约定使用园区，导致园区设施损坏：要求乙方修复损坏设施，并支付维修费用。5.甲方未按照约定提供园区设施和服务：要求甲方在规定时间内提供相关设施和服务。6.甲方未协助乙方办理园区内相关手续：甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要协助。7.甲方未保证园区内的安全秩序：甲方应加强安全管理，确保园区内的安全秩序。五、所有应用场景：1.甲方为萧山生态园的所有者，拥有出租权。2.乙方为租赁方，租赁甲方的萧山生态园。3.双方签订租赁协议，明确租赁期限、租金、租赁用