花卉市场商铺租赁协议样本

花卉市场商铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺进行经营，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于经营花卉及相关业务。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的商铺进行使用，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应按照甲方制定的经营管理规定进行经营，维护市场秩序。4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修，确保商铺的安全使用。5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺平面图3.商铺使用管理规定4.商铺保险单5.乙方经营资格证明文件6.甲方身份证明文件7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方擅自改变商铺用途，认定为违约行为。4.乙方提前解除合同，认定为违约行为。5.乙方在商铺内进行违法活动，认定为违约行为。6.乙方未办理商铺保险或未将保险单副本交甲方备案，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的商铺租赁时间。4.租金：指承租方支付给出租方的商铺租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：双方应再次协商交付时间，并根据实际情况协商赔偿。2.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，协商支付租金事宜。3.商铺用途变更：乙方不得擅自改变商铺用途，如有需要，应提前征得甲方同意。4.提前解除合同：双方可协商解除合同事宜，并根据合同约定支付违约金。5