社区服务中心租赁合同

社区服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的社区服务中心位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方社区服务中心用于__________（租赁用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲乙双方约定租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁期限及终止3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，甲方在同等条件下享有优先租赁权。甲方同意续租的，双方另行签订续租合同。3.3租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的社区服务中心房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、设施和设备。4.2租赁期限内，因房屋及设施的正常损耗导致损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。五、税费5.1租赁期限内，房屋及附属设施的税费由甲方承担。5.2乙方应按国家规定缴纳租赁期间产生的其他相关税费。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.社区服务中心房屋所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同签订地的地理位置说明4.房屋现状照片或视频资料5.租金支付记录和收据6.维修和维护记录7.房屋结构和设施清单8.相关税费支付证明9.甲方和乙方身份证明文件10.签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构、设施和设备。2.乙方逾期支付租金，未按约定时间、方式支付租金。3.乙方未按约定维护和保管好房屋及设施，导致损坏。4.甲方未按约定承担房屋及附属设施的税费。5.甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定。6.甲方未按约定解决乙方在租赁期间遇到的问题。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有社区服务中心房屋所有权的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方社区服务中心房屋的当事人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的使用社区服务中心房屋的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。7.维修和维护：指对社区服务中心房屋及设施进行保养、修理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用房屋：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状或支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或提前终止合同并要求乙方搬离。3.房屋及设施损坏：甲方应及时维修，并要求乙方承担维修费用。4.甲方未按约定承担税费：甲方应补缴相关税费，并支付乙方因此造成的损失。5.房屋及设施不符合约定：甲方应承担整改责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.社区服务中心租赁给乙方