湖北省城市酒店租赁合同

湖北省城市酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________鉴于甲方是酒店的合法所有者，拥有完全的权利出租该酒店；乙方愿意租赁甲方拥有的酒店，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁酒店基本信息1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3租赁面积：____________________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.3租金支付日期：每三个月的第一个月支付下一个季度租金。第三条租赁用途乙方租赁该酒店用作____________________。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证甲方是酒店的合法所有者，有权出租该酒店；（2）甲方应保证酒店的基本设施正常运行，确保乙方能够正常经营；（3）甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方的经营活动合法；（4）甲方应在租赁期限内，按照约定时间交付酒店给乙方使用。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定支付租金，不得延迟支付；（2）乙方应合理使用酒店，不得改变酒店的结构，保证酒店的安全；（3）乙方应在租赁期满后，按照约定时间将酒店交还给甲方；（4）乙方应在经营过程中，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失；5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；5.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒店所有权证明文件4.租赁合同备案证明5.租金支付证明文件6.租赁用途证明文件7.相关证照办理协助证明文件8.损坏物品赔偿协议9.装修押金收据10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付酒店，或交付的酒店不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定保证酒店设施正常运行，导致乙方不能正常经营的，视为甲方违约。3.甲方未按约定协助乙方办理相关证照，导致乙方经营活动违法的，视为甲方违约。4.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。5.乙方未按约定合理使用酒店，改变酒店结构或从事违法活动的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指酒店的合法所有者，有权出租酒店的一方。2.承租方：指租赁酒店并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁酒店的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的酒店租赁费用。5.租赁用途：指乙方租赁酒店的目的和用途。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付酒店。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付酒店，甲方应尽快解决问题。2.问题：酒店设施损坏，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应及时维修损坏设施，若因维修原因导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应损失。3.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。4.问题：乙方改变酒店结构或从事违法活动。解决办法：甲方应及时制止乙方违法行为，并要求乙方恢复酒店原状，必要时甲方可以解除合同。五、