体育健身店租赁协议范本

体育健身店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其拥有的店铺租赁给乙方使用，店铺地址为：__________，店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证店铺具备租赁条件，包括但不限于：店铺设施齐全、权属清晰、符合相关法律法规要求等。4.2甲方应负责店铺的物业管理，确保店铺安全、卫生、秩序良好。4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按期支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金，的一方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育健身店租赁合同2.店铺所有权证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.店铺使用权证明6.店铺设施清单7.物业管理规定8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变店铺用途。3.乙方从事违法经营活动。4.乙方未按期支付租金。5.乙方损坏店铺设施未进行修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并进行使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施不全或损坏。解决办法：联系物业管理进行维修或更换。2.问题：乙方改变店铺用途。解决办法：双方协商调整，必要时终止合同。3.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：提醒乙方支付，逾期支付滞纳金。4.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：终止合同，乙方承担相