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文档简介

门市租赁合租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（合租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或有权出租者，乙方和丙方希望共同租赁该物业进行商业经营，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的基本情况

租赁物业位于____________________，建筑面积为__________平方米。租赁物业的结构、设施及用途如下：____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：租赁物业的月租金为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方和丙方应于每月的第____日前支付给甲方。

第四条押金

1.押金金额为人民币__________元整（￥__________），由乙方和丙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.押金的用途：用于保证乙方和丙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

3.押金的退还：租赁期满，乙方和丙方履行完毕本合同项下的所有义务，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物业的使用

1.乙方和丙方应共同合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

2.乙方和丙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时支付水电费、物业管理费等相关费用。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物业的主体结构和公共设施的维修与保养。

2.乙方和丙方负责租赁物业内部设施的日常维护和保养。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

第八条合同的变更与解除

1.合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素，致使本合同无法继续履行，经三方协商一致，可以解除本合同。

第九条违约责任

1.如乙方和丙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

2.如乙方和丙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

__________________________________________________。

第十二条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

丙

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