背户房合同范本

背户房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方位于________________（以下简称“租赁物”）的房屋（以下简称“背户房”）事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住。

1.2租赁物的设施设备包括：_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第______日前支付给甲方下一个月的租金。

3.3租金支付方式为：_________________。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币（大写）__________________元。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方交付租赁物。

5.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如有异议，应在______日内书面通知甲方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方不得将租赁物用于非法活动。

第七条维修责任

7.1租赁物的日常维修由乙方负责。

7.2租赁物的非日常维修，由甲方负责，但乙方应配合甲方进行维修。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前______日书面通知甲方，并经甲方同意。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

a.一方严重违约，经催告后在合理期限内未改正的；

b.一方破产、解散或被依法吊销营业执照的；

c.因不可抗力致使不能实现合同目的的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金的标准为逾期租金的______%。

10.2甲方未按约定交付租赁物或维修租赁物的，应承担相应的违约责任。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1______________。

第十四条本合同的生效

14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙