房地产服务合同

房地产服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：一、服务内容1.1乙方作为甲方房地产交易的代理人，负责为甲方提供下列服务：（1）提供房地产市场行情咨询；（2）协助甲方寻找合适的房产买方/租户；（3）协助甲方进行房产买卖/租赁谈判；（4）协助甲方办理合同签订、产权过户等相关手续；（5）提供房产交易过程中所需的其他服务。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。三、费用及支付3.1乙方提供本合同约定的服务，应收取甲方服务费共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费的____%，即人民币____元（大写：____________________元整）。3.3剩余服务费在交易完成后支付，支付金额为实际交易金额的____%。3.4甲方支付服务费后，乙方应及时开具正规发票。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的服务费。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产权属证明2.交易双方身份证明3.房产买卖/租赁合同4.交易资金支付凭证5.房产过户手续相关文件6.服务费支付凭证7.其它与房地产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成服务，视为违约。2.乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付服务费，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房地产服务的当事人。2.乙方：指受甲方委托提供房地产服务的代理人。3.服务费：指乙方为甲方提供房地产服务所需的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的一方权益受损的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成服务。解决办法：双方协商延期，并根据实际情况追究违约责任。2.问题：乙方未按约定提供服务，导致甲方损失。解决办法：乙方赔偿甲方损失，并承担违约责任。3.问题：甲方未按约定时间支付服务费。解决办法：甲方及时支付服务费，并向乙方道歉。4.问题：甲方未履行合同约定的其他义务。解决办法：甲方按照合同约定履行义务，并向乙方道歉。五、所有应用场景：1.甲方购买/出售/租赁房地产。2.乙方为甲方提供房地产市场咨询。3.乙方协助甲方寻找合适的房产买方/租