2024年房屋出售代理委托合同

2024年房屋出售代理委托合同委托人（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

受托人（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方欲出售位于XX市XX区XX路XX号XX房屋（以下简称“出售房屋”），为了确保交易顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方提供房屋出售代理服务事宜协商一致，订立如下条款，以兹共同遵守：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在出售出售人房屋的过程中，代表甲方进行房屋交易的相关事宜。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格：双方商定出售价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格为净价，包括房屋所有权及附属设施（如有），但不包括其他费用。

2.2支付方式：甲方应按照本合同的约定向乙方支付代理费及其他费用，具体金额和支付方式在第六条中约定。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方应保证出售的房屋产权清晰，不存在权属纠纷和债权债务纠纷，否则由此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

3.2甲方应如实陈述房屋权属状况、附属设施设备及装饰装修情况，该房屋是否设定抵押等情况，否则因此造成乙方及买方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.3甲方应积极配合乙方完成交易过程中的相关手续的办理，包括但不限于提供相关资料、签字确认等。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权获取代理费及其他应得收益，并保证按照本合同约定时间、金额等收取相关费用。

4.2乙方应积极、尽责地代理甲方进行房屋交易的相关事宜，并保证交易过程的顺利、安全。

4.3乙方应如实向甲方披露买方的资信情况及购房目的，如因披露不实情况给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、代理期限及代理权限

5.1本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

5.2乙方有权代表甲方与买方洽商、商定交易条件、购房款支付方式等重要事项。

六、代理费用及支付方式

6.1代理费：双方商定，乙方代理费为XXXX元（大写：XXXX元整）。该费用不包括在交易过程中由乙方代为支付的各项费用。

6.2支付方式：甲方应在XXXX年XX月XX日前将代理费支付至乙方指定账户。双方可以协商选择现金、转账或者其他方式支付。

七、违约责任及处理方式

7.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约处理方式：在违约行为发生后，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施。如果违约行为导致对方经济损失的，违约方应当赔偿对方的损失。具体赔偿金额和方式双方可以协商确定。

八、其他约定事项

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2在房屋交易过程中产生的税费按照相关法律法规和政策规定由各方承担。

8.3本合同中的联系信息可以包括：姓名、身份证号、联系方式、地址等。如果甲方更换联系方式或地址，应及时书面通知乙方。

8.4本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

8.5本合同不得转让他人代签，否则视为违约处理。

8.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力，直至房屋交易完成之日止。

8.7其他需要明确的事项：XXXXXXXXX。

九、补充条款（可选）

（以下内容为参考内容，具体条款可根据实际情况调整）

9.1房屋交付给买方后的管理与维修义务由谁承担：由买方承担。如因房屋本身存在质量问题导致的维修，甲方应协助乙方与买方进行