招投标物业项目

招投标物业项目合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业项目的招标方，乙方为物业项目的投标方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条投标内容2.1乙方应按照甲方的要求，提交完整的投标文件，包括投标书、投标保证金、资质证明文件等。2.2乙方应对投标文件的真实性、合法性、有效性负责，并承担由此产生的一切法律责任。2.3乙方应按照甲方的要求，参加项目招标的答疑会、现场踏勘等活动。第三条甲方义务3.1甲方应对乙方的投标文件保密，不得泄露给第三方。3.2甲方应按照招标文件的规定，公正、公平、公开地进行评标，并确定中标人。3.3甲方应在投标有效期内，保持与乙方的沟通，解答乙方的疑问。3.4甲方应在中标通知书发出后，与乙方签订正式合同。第四条乙方义务4.1乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件。4.2乙方应在投标文件中承诺，如中标，则按照甲方要求履行合同义务。4.3乙方应在中标后，按照甲方的要求，签订正式合同。4.4乙方应在中标后，按照甲方要求，提交履约保证金。第五条合同的签订与生效5.1本合同在双方签字盖章后生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金为合同金额的__________%。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.投标文件投标书投标保证金资质证明文件2.招标文件项目概况投标要求评标标准3.中标通知书4.正式合同合同条款合同附件5.履约保证金二、违约行为及认定：1.甲方违反保密义务，泄露乙方投标文件。2.甲方未按照招标文件规定进行公正、公平、公开的评标。3.甲方未在中标通知书发出后与乙方签订正式合同。4.乙方未按照招标文件要求提交投标文件。5.乙方未按照甲方要求履行合同义务。6.乙方未在中标后按照甲方要求签订正式合同。7.乙方未在中标后按照甲方要求提交履约保证金。三、法律名词及解释：1.招投标：指招标方发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，通过评审确定中标人的过程。2.投标方：指响应招标、参加投标的法人或其他组织。3.招标方：指向外界发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标的法人或其他组织。4.中标：指在招投标过程中，被招标方确定为合同签订对象的投标方。5.履约保证金：指中标方为保证合同履行，向招标方提交的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对招标文件有疑问，如何解决？解决办法：乙方可向甲方提出疑问，甲方应在投标有效期内保持与乙方的沟通，解答乙方的疑问。2.问题：乙方提交投标文件后，如何保证文件的安全性？解决办法：甲方有保密义务，应对乙方的投标文件保密，不得泄露给第三方。3.问题：如何确保评标的公正、公平、公开？解决办法：甲方应按照招标文件的规定进行评标，确保评标的公正、公平、公开。4.问题：乙方未中标，如何退还投标保证金？解决办法：乙方未中标后，甲方应在规定时间内退还投标保证金。5.问题：中标后，乙方未签订正式合同，如何处理？解决办法：甲方有权取消乙方的