2024年上海租房合同官方版（2篇）

第2页共2页2024年上海租房合同官方版出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋月租金为人民币____元，按年结算。每年____月____日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年上海租房合同官方版（二）租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就甲方拟将其位于____________房屋出租给乙方居住，经友好协商达成如下协议：第一条租赁房屋及房租1.1甲方同意将其位于____________的房屋出租给乙方，房屋地址：____________，房屋的详细情况和交付状态见附件一。1.2乙方同意按照约定支付租金，租金标准：____________元/月，租金支付时间为每月的____________日，租赁期为自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租金支付方式：乙方应当在每月截止日期前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。第二条房屋使用2.1乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或以其他方式处置房屋。2.2乙方在使用期间应当爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或装修，如有损坏应当及时维修或向甲方报告并承担修复费用。2.3乙方应当妥善使用房屋内的水、电、煤气等设施和设备，如因乙方原因造成水、电、煤气等设施和设备的损坏，应当承担修复费用。第三条安全责任3.1甲方保证所出租房屋的合法性，不得存在违法建筑或建筑隐患，如有违法建筑或建筑隐患，甲方应当承担相应的法律责任。3.2乙方在使用房屋期间应当加强安全防范意识，注意用火用电安全，防止火灾事故的发生，如因乙方原因导致火灾等事故，乙方应承担相应的责任。第四条违约处理4.1一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。4.2如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方支付违约金。4.3如甲方不履行合同规定的义务，乙方有权解除合同并要求损失赔偿。第五条管辖法律5.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。5.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，应提交有关仲裁机构仲裁。第六条其他6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章即生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章