幼儿园租赁合约样本

幼儿园租赁合约样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其名下的幼儿园租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方名下的幼儿园，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条幼儿园基本信息1.1幼儿园名称：__________1.2幼儿园地址：__________1.3幼儿园面积：__________平方米1.4幼儿园设施：__________（详细列出设施名称）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将幼儿园设施、设备、场地等完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方应付的赔偿金，赔偿金为本合同剩余租赁期限租金的__%。5.2甲方提前解除合同的，还需向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条第3款的约定支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.幼儿园租赁合同2.幼儿园设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金的行为。3.乙方损坏幼儿园设施：乙方在租赁期间，因使用不当或故意损坏幼儿园设施、设备的行为。4.合同争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，无法通过友好协商解决的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有幼儿园所有权并有权出租给对方的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方名下幼儿园并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁幼儿园的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的幼儿园租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，并告知逾期的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，可依法追讨租金及滞纳金。2.甲方提前解除合同：协商解决，如无法协商，可向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方损坏幼儿园设施：要求乙方负责修复或赔偿损坏的设施，如乙方不同意，可依法追讨修复费用或赔偿金。4.合同争议解决：尝试友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有幼儿园所有权，希望出租获得收益。2.乙方需要租赁幼儿园开展相关业务