公积金购买二手房合同范本

公积金购买二手房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（买方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买甲方所出售的房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在收到全部购房款之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供的一切资料真实、有效，并承担因资料不实或无效导致的全部责任。第四条公积金贷款4.1乙方同意以公积金贷款方式支付购房款，并自行负责办理公积金贷款手续。4.2乙方应保证其提供的公积金贷款申请资料真实、有效，并承担因资料不实或无效导致的全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方不能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.公积金贷款申请表4.房屋买卖合同5.过户手续费支付凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，视为违约。2.甲方提供的过户资料不真实、无效，视为违约。3.乙方未能按时支付购房款，视为违约。4.乙方提供的公积金贷款申请资料不真实、无效，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房款：指乙方购买甲方房屋应付的金额。4.公积金贷款：指乙方通过住房公积金贷款方式支付购房款。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。2.问题：甲方提供的过户资料不真实、无效。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。3.问题：乙方未能按时支付购房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方提供的公积金贷款申请资料不真实、无效。解决办法：乙方应重新提供真实、有效的贷款申请资料，并承担因资料不实或无效导致的全部责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售房屋。