装修装饰投资借款协议书

装修装饰投资借款协议书合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（负责人）：__________乙方（投资方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（负责人）：__________鉴于甲方拟对位于__________的物业进行装修装饰，现需筹集资金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意向甲方提供投资借款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议书。一、借款金额及用途1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本协议约定的用途使用借款，即用于位于__________的物业装修装饰。二、借款期限2.1甲方应自借款到账之日起计算，按照本协议约定的还款计划归还借款。2.2借款期限自借款到账之日起至__________年__________月__________日止。三、还款方式及还款计划3.1甲方应按照本协议约定的还款计划，以每期还款金额和还款日期的顺序，向乙方还款。3.2还款计划如下：（1）自借款到账之日起计算，甲方应于__________年__________月__________日前一次性归还借款本金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方应自__________年__________月__________日起，按照每月还款金额人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的标准，向乙方还款，直至借款本金全部归还；（3）甲方应按照本协议约定的还款计划，按照每月还款金额的__________%作为利息支付给乙方，利息支付方式与本金还款方式相同。四、借款利息4.1甲方应按照本协议约定的利率支付借款利息。4.2借款利率为每月__________%。五、担保条款5.1甲方同意以其位于__________的物业作为本协议的抵押物，为借款提供担保。5.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。5.3如甲方未按照本协议约定的期限归还借款，乙方有权依据本协议约定，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。六、违约责任6.1甲方未按照本协议约定的期限和还款计划归还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。6.2乙方未按照本协议约定履行投资义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：投资金额×逾期天数×日违约金利率。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（投资方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的营业执照复印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（投资方）的营业执照复印件4.乙方（投资方）的法定代表人身份证明复印件5.抵押物权属证明文件6.抵押登记证明文件7.装修装饰项目计划书及预算书8.借款用途证明文件9.双方签署的还款保证函10.双方签署的违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和期限归还借款本息的行为，视为违约。2.乙方未按照约定的期限履行投资义务的行为，视为违约。3.甲方未按照约定用途使用借款的行为，视为违约。4.甲方未按照约定办理抵押登记手续的行为，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并按照约定用途使用借款的甲方。2.投资方：指提供借款并按照约定获得利息的乙方。3.抵押物：指为担保借款履行而提供给乙方的位于特定地点的物业。4.抵押登记：指将抵押权设定在抵押物上的法律手续。5.还款计划：指按照约定的期限和金额，甲方向乙方归还借款本息的安排。6.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方资金短缺，无法按期归还借款的情况，乙方可以与甲方协商延期还款或提供额外担保。2.遇到乙方未按约定时间提供借款的情况，甲方可以与乙方协商催促履行或寻找其他投资方。3.遇到抵押物权属纠纷或抵押登记手续不完善的情况，应及时聘请专业律师处理，确保合同权益。4.遇到合同纠纷，可以先尝试协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为个体工商户或企业，需要对位于特