杭州商铺转让合同范本

杭州商铺转让合同范本合同编号：_______商铺转让合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于转让方是位于杭州市____区____街道____号的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权人，该商铺的房产证编号为_______，土地使用权证编号为_______；鉴于受让方愿意购买并转让方愿意出售上述商铺；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：第一条商铺的转让1.1转让方同意将上述商铺的所有权、使用权及相关权益转让给受让方。1.2受让方同意购买并接受转让方转让的商铺。第二条转让价格及支付方式2.1商铺的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），以下简称“转让价格”。2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%即人民币____元（大写：____________________元整）作为定金支付给转让方。2.3受让方应于____年____月____日前，将剩余的转让价格支付给转让方。第三条转让手续3.1转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向受让方提供商铺的房产证、土地使用权证等相关权证。3.2转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理商铺过户手续，将商铺的所有权、使用权及相关权益转让给受让方。第四条商铺的现状及瑕疵4.1转让方保证，本合同所涉及的商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等法律问题。4.2转让方保证，本合同所涉及的商铺的现状符合受让方的要求，不存在任何影响商铺使用的瑕疵。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付转让价格的____%作为违约金。5.2若转让方在办理商铺过户手续过程中出现任何问题，导致商铺不能过户至受让方名下，转让方应退还受让方已支付的转让价格，并支付转让价格的____%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺过户完毕之日止。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________1.商铺的房产证复印件2.商铺的土地使用权证复印件3.商铺的现状照片或其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺转让合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是位于杭州市____区____街道____号的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有权人，该商铺的房产证编号为_______，土地使用权证编号为_______；鉴于乙方愿意购买并甲方愿意出售上述商铺；鉴于丙方作为独立的第三方，同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺转让事宜达成如下协议：第一条商铺的转让1.1甲方同意将上述商铺的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方转让的商铺。第二条转让价格及支付方式2.1商铺的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%即人民币____元（大写：____________________元整）作为定金支付给甲方。2.3乙方应于____年____月____日前，将剩余的转让价格支付给甲方。第三条第三方担保3.1丙方作为独立的第三方，为乙方履行本合同提供担保。3.2丙方承诺，若乙方未按本合同约定履行义务，丙方将承担乙方应承担的责任，向甲方支付转让价格的____%作为违约金。第四条商铺的现状及瑕疵4.1甲方保证，本合同所涉及的商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等法律问题。4.2甲方保证，本合同所涉及的商铺的现状符合乙方的要求，不存在任何影响商铺使用的瑕疵。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付转让价格的____%作为违约金。5.2若乙方在办理商铺过户手续过程中出现任何问题，导致商铺不能过户至乙方名下，乙方应退还甲方已支付的转让价格，并支付转让价格的____%作为违约金。5.3若丙方未按本合同约定履行担保义务，丙方应承担乙方应承担的责任，向甲方支付转让价格的____%作为违约金。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。6.3甲方在商铺过户完毕后，有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在商铺过户过程中出现任何问题，导致商铺不能过户至乙方名下，乙方应退还甲方已支付的转让价格，并支付违约金。7.3乙方在商铺过户后，应按照本合同约定履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条丙方的权益和义务8.1丙方作为第三方担保人，应按照本合同约定履行担保义务。8.2丙方在履行担保义务过程中，有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务。8.3丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至商铺过户完毕之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是____公司（以下简称“目标公司”）的合法股东，持有目标公司____%的股权；鉴于乙方愿意购买并甲方愿意出售上述股权；鉴于丙方作为独立的第三方，同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就股权转让事宜达成如下协议：第一条股权的转让1.1甲方同意将持有的目标公司____%的股权转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方转让的股权。第二条转让价格及支付方式2.1股权的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%即人民币____元（大写：____________________元整）作为定金支付给甲方。2.3乙方应于____年____月____日前，将剩余的转让价格支付给甲方。第三条第三方担保3.1丙方作为独立的第三方，为乙方履行本合同提供担保。3.2丙方承诺，若乙方未按本合同约定履行义务，丙方将承担乙方应承担的责任，向甲方支付转让价格的____%作为违约金。第四条股权的现状及瑕疵4.1甲方保证，本合同所涉及的股权不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方保证，本合同所涉及的股权的现状符合乙方的要求，不存在任何影响股权使用的瑕疵。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付转让价格的____%作为违约金。5.2若甲方在办理股权过户手续过程中出现任何问题，导致股权不能过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的转让价格，并支付转让价格的____%作为违约金。5.3若丙方未按本合同约定履行担保义务，丙方应承担乙方应承担的责任，向甲方支付转让价格的____%作为违约金。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付股权。6.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。6.3乙方在股权过户完毕后，有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定交付股权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在股权过户过程中出现任何问题，导致股权不能过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的转让价格，并支付违约金。7.3甲方在股权过户后，应按照本合同约定履行合同义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条丙方的权益和义务8.1丙方作为第三方担保人，应按照本合同约定履行担保义务。8.2丙方在履行担保义务过程中，有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。8.3丙方在甲方违约时，应按照本合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商