正在申请房产证买卖合同

正在申请房产证买卖合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房产的合法所有权人，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，并根据本合同的条款和条件购买。双方在此达成一致，并签订本合同。第一条房产描述1.1房产位置：1.2房产面积：1.3房产类型：1.4房产所有权证号：第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。第三条支付方式3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购买价格。第四条交付和过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相关费用。第五条房产证申请5.1甲方应在本合同签订之日起，向相关政府部门申请房产证，并将房产证办理至乙方名下。5.2甲方应承担房产证申请的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产证明文件3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房产证申请文件6.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间支付购买价格。3.甲方未按约定申请房产证，或房产证办理不成功。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。2.购买价格：指乙方应支付给甲方的房产交易金额。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一部分购买价格。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。5.房产证：指由相关政府部门颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定要求交付房产。2.乙方未按约定时间支付购买价格：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定要求支付购买价格。3.房产证申请不成功：双方应共同协商解决，如协商不成，可按照合同约定要求甲方承担相应责任。4.房产存在重大质量问题：乙方有权要求甲方退还部分或全部购买价格，并要求甲方承担相应维修费用。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方愿意购买甲方所出售的房产。3.