个人住房贷款补充协议

个人住房贷款补充协议合同编号：__________个人住房贷款补充协议甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：名称：地址：联系电话：鉴于：现双方就原合同的补充事项达成一致，特订立本补充协议，以共同遵守。第一条贷款用途1.1甲方保证所贷款项仅用于购买上述房产，并同意将贷款资金直接划转到乙方指定的账户。1.2甲方不得将贷款资金用于其他用途，包括但不限于投资、炒股、赌博等。第二条贷款利率2.1甲方同意，在原合同约定的贷款期限内，贷款年利率为____%。2.2如遇国家政策调整，贷款利率发生变动的，双方同意按照最新的政策规定执行。第三条还款方式3.1甲方同意按照原合同约定的还款方式进行还款，即每月__日还款，还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方如逾期还款，乙方有权按照原合同约定的逾期利率收取滞纳金。第四条担保措施4.1甲方同意将购买的房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。4.2甲方同意在贷款期间内，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。第五条违约责任5.1甲方违反本补充协议的约定，乙方有权按照原合同约定和法律规定采取相应的违约措施。5.2乙方未按照本补充协议的约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条其他约定6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.个人住房贷款合同2.房产证复印件3.借款人身份证复印件4.贷款人营业执照副本复印件5.贷款人授权委托书6.还款计划表7.抵押房产评估报告8.担保人同意担保的书面文件9.贷款审批文件10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的用途使用贷款，视为违约。2.甲方未按约定的还款方式和期限还款，视为违约。3.甲方未经乙方同意，将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保，视为违约。4.乙方未按约定的贷款金额、利率、期限提供贷款，视为违约。5.乙方未按约定的还款方式、期限回收贷款，视为违约。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人。2.乙方：指贷款人。3.贷款金额：指甲方从乙方贷款的金额。4.贷款期限：指甲方从乙方贷款的期限。5.贷款利率：指甲方借款期间应支付给乙方的利息比率。6.抵押房产：指甲方为担保贷款而提供的房产。8.滞纳金：指甲方逾期还款应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方有权按照合同约定和法律规定收取滞纳金；情节严重者，乙方有权提前收回贷款本息，并追究甲方的违约责任。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权按照合同约定和法律规定采取措施，要求甲方立即改正，并追究甲方的违约责任。3.问题：甲方未经乙方同意，将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。解决办法：乙方有权按照合同约定和法律规定采取措施，要求甲方立即改正，并追究甲方的违约责任。4.问题：乙方未按约定的贷款金额、利率、期限提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并追究乙方的违约责任。5.问题：乙方未按约定的还款方式、期限回收贷款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方申请个人住房贷款。2.甲方、乙方为明确贷款合同补充事项，达成一致，签订本补充协议。3.双方在履行贷款合同