农业用地租赁承包协议书

农业用地租赁承包协议书合同编号：__________农业用地租赁承包协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁土地基本情况1.1租赁土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村，总面积为_______亩。具体地块、四至范围和界限以附件《租赁土地位置示意图》为准。1.2租赁土地用途为：_______。乙方应按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每亩每年人民币_______元，合计总租金为人民币_______元。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为_______（转账、现金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何争议；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动；（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、农业生产资料购买等；（4）应按约定提供租赁土地及附属设施，并保证其符合生产要求。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）负责租赁土地的农业生产管理和维护，保证农业生产安全；（3）按约定支付租金，并遵守国家有关农业生产、土地保护等方面的法律法规；（4）合同终止后，按照甲方要求将租赁土地恢复原状，交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的_______%。5.2甲方未按约定提供租赁土地或附属设施，导致乙方不能正常开展生产经营的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.3乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：《租赁土地位置示意图》一、附件列表：1.《租赁土地位置示意图》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或附属设施，导致乙方不能正常开展生产经营的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除本协议。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、法律名词及解释：1.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、草地、养殖水面等。2.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的农业用地。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需改变租赁土地用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。2.租金支付：乙方应按照约定时间支付租金，如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付。3.设施维修：租赁土地上的附属设施如损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。4.合同解除：如甲方违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.农业生产经营者租赁土地进行作物种植、养殖等。2.农业企业租