学校物业信息化管理合同

学校物业信息化管理合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为提高学校物业管理水平，实现物业管理信息化，提高管理效率和服务质量，乙方具备提供物业管理信息化服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供学校物业信息化管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的实际需求，为甲方提供学校物业信息化管理服务，包括但不局限于：（1）物业管理信息系统的设计、开发、实施和维护；（2）物业管理信息系统的培训和技术支持；（3）物业管理信息系统的升级和优化；（4）其他与物业管理信息化相关的服务。1.2乙方应确保物业管理信息系统的稳定运行，并对系统进行定期维护和升级，以满足甲方不断变化的需求。第二条服务期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供物业管理信息化服务所需的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。第四条付款方式4.1甲方支付服务费用的方式如下：（1）本合同签署后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）乙方完成物业管理信息系统的设计、开发、实施和维护工作后，甲方支付乙方服务费用的____%；（3）其他双方约定的付款方式。4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供合法的发票。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、管理秘密等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间完成物业管理信息系统的设计、开发、实施和维护工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业管理信息系统设计方案2.物业管理信息系统开发实施计划3.物业管理信息系统维护升级计划4.物业管理信息系统培训资料5.物业管理信息系统用户手册6.物业管理信息系统技术支持政策7.项目进度计划表8.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成物业管理信息系统的设计、开发、实施和维护工作，视为违约。2.乙方提供的物业管理信息系统存在重大缺陷或无法正常运行，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、管理秘密等，视为违约。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理信息化：通过计算机技术、网络技术和数据库技术等手段，对物业管理活动进行信息化管理，提高管理效率和服务质量。2.违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.管理秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的管理信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成工作。解决办法：双方协商延期，并根据实际情况追究乙方违约责任。2.问题：物业管理信息系统存在重大缺陷或无法正常运行。解决办法：乙方负责修复缺陷，并根据实际情况追究乙方违约责任。3.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：甲方及时支付服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。4.问题：甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。解决办法：甲方承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.问题：合同履行过程中发生其他争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的