店铺出租转让快餐合同模板

店铺出租转让快餐合同模板合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的快餐店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方拥有的店铺，并按照本合同的约定进行经营。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方，店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为经营快餐业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条经营权限4.1乙方在租赁期限内享有对店铺的经营权，但不得改变店铺的结构和用途。4.2乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求，办理相关经营手续，并保证店铺的经营活动合法合规。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修和保养，确保店铺设施正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及设施，并负责店铺内部装修的维修和保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供店铺，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金__________元，并承担因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的快餐店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方拥有的店铺，并按照本合同的约定进行经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供__________服务/保障/支持等（以下简称“第三方服务”）。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方，店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为经营快餐业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应保障甲方的权益，包括但不限于：（1）确保乙方按照合同约定支付租金及其他费用；（2）确保乙方合法合规经营，遵守我国相关法律法规；（3）在乙方违约的情况下，丙方有权协助甲方采取措施维护甲方权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金__________元，并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方在租赁期限内不得将店铺转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方在租赁期限内应按约定用途经营，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。第六条第三方服务内容及费用6.1丙方提供的第三方服务内容包括：__________6.2丙方提供的第三方服务费用为：__________元/月，乙方应在每月租金中一并支付给甲方，甲方再支付给丙方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及承担因此给甲方造成的损失。8.2丙方未按本合同约定提供第三方服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.乙方身份证复印件4.丙方第三方服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业化的服务和支持，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的介入，可以更好地协调甲乙双方的关系，促进合同的履行，降低合同履行过程中可能出现的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的快餐店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方拥有的店铺，并按照本合同的约定进行经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供__________服务/保障/支持等（以下简称“第三方服务”）。乙方向甲方支付相应的服务费用，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方，店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为经营快餐业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应保障乙方的权益，包括但不限于：（1）确保甲方按照合同约定提供店铺及设施；（2）确保甲方合法合规履行出租方义务，遵守我国相关法律法规；（3）在甲方违约的情况下，丙方有权协助乙方采取措施维护乙方权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定提供店铺，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金__________元，并承担因此给对方造成的损失。5.2甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或变更合同内容，否则甲方有权解除本合同。5.3甲方应按照合同约定履行出租方义务，保证店铺及设施的正常使用，否则甲方应承担相应的违约责任。第六条第三方服务内容及费用6.1丙方提供的第三方服务内容包括：__________6.2丙方提供的第三方服务费用为：__________元/月，乙方应在每月租金中一并支付给甲方，甲方再支付给丙方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供店铺，或乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及承担因此给甲方造成的损失。8.2丙方未按本合同约定提供第三方服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_