房屋赠予过户公证合同模板

房屋赠予过户公证合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]房屋赠予过户公证合同本合同由以下双方于[具体日期]签订：赠予方（以下简称“赠方”）：身份证号码：[赠方身份证号码]地址：[赠方地址]受赠方（以下简称“受方”）：身份证号码：[受方身份证号码]地址：[受方地址]鉴于赠方愿意将其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）赠予受方，并且受方愿意接受该房产的赠予，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条赠予标的赠方同意将该房产无偿赠予受方，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。赠方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题，且该房产的过户手续齐全。第二条赠予条件1.受方同意接受该房产的赠予，并在赠予方指定的时间内完成过户手续。2.受方应当自收到该房产之日起，按照国家相关法律法规和政策规定，承担房产的维修、保养、物业管理等费用。3.受方不得将该房产用于非法用途，不得损害赠方的合法权益。第三条过户手续1.赠方应协助受方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等必要的证件和材料。2.受方应按照赠方提供的证件和材料，向不动产登记部门申请办理过户手续。3.双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。第四条赠予房屋的交付1.赠方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房产交付给受方。2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确认房产的现状与本合同第一条所述一致。3.赠方应在交付房产时，将房产钥匙、说明书等相关物品交给受方。第五条赠予房屋的产权转移1.赠方应在过户手续完成后，将该房产的产权完全转移给受方。2.受方自过户手续完成之日起，享有该房产的所有权和使用权。第六条违约责任1.如赠方未能按照本合同约定交付房产，应向受方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。2.如受方未能按照本合同约定接受房产，应向赠方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠方（盖章）：受方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.房产证原件及复印件2.赠方身份证复印件3.受方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋赠予过户公证合同本合同由以下三方于[具体日期]签订：甲方（以下简称“赠方”）：身份证号码：[赠方身份证号码]地址：[赠方地址]乙方（以下简称“受方”）：身份证号码：[受方身份证号码]地址：[受方地址]丙方（以下简称“见证方”）：身份证号码：[见证方身份证号码]地址：[见证方地址]鉴于赠方愿意将其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）赠予受方，并且受方愿意接受该房产的赠予，为了确保甲方权益得到充分保障，三方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条赠予标的赠方同意将该房产无偿赠予受方，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。赠方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题，且该房产的过户手续齐全。第二条甲方权益保障1.见证方作为独立的第三方，对赠方和受方的身份及赠予行为进行见证，确保赠予行为的真实性和合法性。见证方应签署一份书面见证声明，确认赠方为该房产的合法所有人，且赠方有权对该房产进行赠予。2.受方应向甲方支付一笔人民币[具体金额]的保证金，作为受方履行本合同义务的担保。该保证金在过户手续完成后，无息退还给受方。3.甲方有权要求受方提供担保，以确保受方履行本合同义务。担保方式可以是保证人、抵押物或者质押物等，具体方式由双方协商确定。第三条过户手续1.赠方应协助受方办理该房产的过户手续，并提供必要的证件和材料。2.受方应按照赠方提供的证件和材料，向不动产登记部门申请办理过户手续。3.见证方应协助甲方和受方完成过户手续，并监督双方的履行行为。第四条赠予房屋的交付1.赠方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将该房产交付给受方。2.交付时，甲方、受方和见证方共同对房产进行验收，确认房产的现状与本合同第一条所述一致。3.赠方应在交付房产时，将房产钥匙、说明书等相关物品交给受方。第五条违约责任1.如赠方未能按照本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。2.如受方未能按照本合同约定接受房产，或未能履行保证金退还的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。3.如见证方未能按照本合同约定履行见证职责，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。第六条甲方权利保障1.甲方有权要求受方在过户手续完成后，将该房产的产权完全转移给甲方指定的第三人。2.甲方自过户手续完成之日起，享有该房产的所有权和使用权。3.甲方有权要求受方按照本合同约定履行各项义务，确保甲方权益的实现。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证方（盖章）：签订日期：[具体日期]1.房产证原件及复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.见证方身份证复印件5.保证金支付凭证第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。见证方的介入，不仅见证了赠予行为的真实性和合法性，也为甲方提供了一个独立的监督机构，确保过户手续的顺利进行。保证金和担保的设定，增加了受方履行合同的义务，同时也为甲方提供了一定的经济保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议本协议由以下三方于[具体日期]签订：甲方（以下简称“转让方”）：身份证号码：[转让方身份证号码]地址：[转让方地址]乙方（以下简称“受让方”）：身份证号码：[受让方身份证号码]地址：[受让方地址]丙方（以下简称“见证方”）：身份证号码：[见证方身份证号码]地址：[见证方地址]鉴于转让方愿意将其持有的位于[公司名称]的股权（以下简称“该股权”）转让给受让方，并且受让方愿意接受该股权的转让，为了确保乙方权益得到充分保障，三方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条股权转让标的转让方同意将持有的该股权无偿转让给受让方，包括但不限于股权的所有权、表决权、收益权和处置权。转让方保证该股权不存在任何权属纠纷、债务纠纷、股权质押等法律问题，且该股权的转让手续齐全。第二条乙方权益保障1.见证方作为独立的第三方，对转让方和受让方的身份及股权转让行为进行见证，确保股权转让行为的真实性和合法性。见证方应签署一份书面见证声明，确认转让方为该股权的合法所有人，且转让方有权对该股权进行转让。2.甲方应向乙方支付一笔人民币[具体金额]的定金，作为甲方履行本协议义务的担保。该定金在股权转让完成后，无息退还给甲方。3.乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行本协议义务。担保方式可以是保证人、抵押物或者质押物等，具体方式由双方协商确定。第三条股权转让手续1.转让方应协助受让方办理该股权的转让手续，并提供必要的文件和材料。2.受让方应按照转让方提供的文件和材料，向工商行政管理部门申请办理股权转让手续。3.见证方应协助甲方和受让方完成股权转让手续，并监督双方的履行行为。第四条股权转让的交付1.转让方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将该股权的相关文件交付给受让方。2.交付时，乙方、转让方和见证方共同对股权文件进行验收，确认股权文件的现状与本协议第一条所述一致。3.转让方应在交付股权文件时，将公司钥匙、股东名册等相关物品交给受让方。第五条违约责任1.如转让方未能按照本协议约定交付股权，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的股权价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。2.如甲方未能按照本协议约定支付定金或提供担保，或未能履行保证金退还的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的股权价值的一定比例（具体比例双方协商确定）。3.如见证方未能按照本协议约定履行见证职责，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。第六条乙方权利保障1.乙方有权要求转让方按照本协议约定履行各项义务，确保乙方权益的实现。2.乙方自股权转让完成后，享有该股权的所有权和表决权。3.乙方有权要求转让方按照本协议约定提供必要的文件和材料，以便乙方行使股权。第七条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体法院]诉讼解决。第八条其他约定1.本协议一式三份，甲方、乙方和见证方各执一份。2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证方（盖章）：签订日期：