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文档简介

最新土地居间合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拟出售/购买土地使用权，乙方作为居间人愿意提供居间服务，甲方和乙方经协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的土地购买/出售对象，并协助甲方和乙方达成土地使用权买卖合同。1.2乙方应提供包括但不限于市场调研、法律法规咨询、交易方案设计、谈判协助等服务。第二条居间费用2.1甲方应支付乙方的居间费用为人民币【】。2.2居间费用的支付时间为【】。2.3居间费用的支付方式为【】。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2违约金的计算方式为【】。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用权证2.土地规划许可证3.土地交易合同4.居间服务协议5.支付凭证6.保密协议7.法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供居间服务，视为违约。3.甲乙双方未按照约定时间履行合同义务，视为违约。4.甲乙双方泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家准许土地使用权人在一定年限内占有、使用、收益和转让的土地权利。2.居间人：在买卖双方之间充当中介，协助双方达成交易并收取佣金的自然人或者法人。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币。4.商业秘密：不为公众所知悉，能够给权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按照约定时间支付居间费用。2.问题：乙方未按照约定提供居间服务。解决办法：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按照约定提供居间服务。3.问题：甲乙双方未按照约定时间履行合同义务。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定的时间履行各自的权利义务。4.问题：甲乙双方泄露对方商业秘密和机密信息。解决办法：甲乙双方应遵守保密协议，如有泄露，应立即采取补救措施，防止损失扩大。五、所有应用场景：1.甲方拟出售土地使用权，寻找合适的购买对象。2.乙方作为居间人，协助甲方寻找合适的购买

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