私人挂靠物业公司合同范本2024年

私人挂靠物业公司合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（挂靠方）：__________第一条挂靠事项1.2乙方应在甲方授权范围内开展物业管理活动，不得以甲方的名义从事与物业管理无关的活动。第二条挂靠期限2.1本合同挂靠期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2挂靠期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订新的挂靠合同。第三条挂靠费用3.1乙方应按月向甲方支付挂靠费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将挂靠费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）负责对乙方进行业务指导和培训，确保乙方具备相应的物业管理能力；（2）负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量；（3）按照合同约定，向乙方支付挂靠费用；（4）本合同约定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，严格执行甲方的管理制度和操作规程；（2）按照甲方要求，提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适；（3）按时支付挂靠费用；（4）本合同约定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定支付挂靠费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照副本复印件

2.乙方（挂靠方）营业执照副本复印件

3.甲方授权书

4.乙方挂靠协议书

5.物业管理相关法律法规资料

6.物业公司管理制度和操作规程

7.乙方提供的物业管理服务方案

8.挂靠费用支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付挂靠费用：甲方在合同约定的时间内未支付乙方挂靠费用，视为违约。

2.乙方未按约定提供物业管理服务：乙方在合同约定的时间内未提供或服务质量不符合约定，视为违约。

3.双方未按约定履行其他义务：包括但不限于双方在培训、监督、检查等方面未履行约定义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.挂靠：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义从事物业管理活动。

2.挂靠费用：指乙方支付给甲方的，作为挂靠行为的对价。

3.物业管理：指乙方按照甲方要求，对物业进行安全、整洁和舒适等方面的管理服务。

4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付挂靠费用：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。

3.甲方解除合同：乙方有权要求甲方支付违约金，并可以要求赔偿因此造成的损失。

4.乙方解除合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并可以要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.物业公