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文档简介

合法维权应对拆迁纠纷合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）鉴于甲方拥有位于（地址）的房产/土地使用权，且该房产/土地使用权涉及拆迁事宜；鉴于乙方为合法成立的拆迁代理机构，具备相关资质和经验；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房产/土地使用权的拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1甲方同意将其位于（地址）的房产/土地使用权范围内的建筑物、构筑物、附属设施及土地使用权一并纳入拆迁范围。1.2拆迁范围的具体面积、界址等事项，以甲方提供的相关权属证明文件和双方共同认可的拆迁图纸为准。二、拆迁补偿安置2.1乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，对甲方进行合理的拆迁补偿。2.2甲方应按照乙方提供的拆迁补偿方案，接受相应的补偿。2.3甲方如需安置，乙方应负责安排合适的安置地点，并承担安置过程中的相关费用。三、拆迁期限3.1本合同自双方签订之日起生效，拆迁期限为（具体期限）。3.2乙方应在本合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作。如因乙方原因导致拆迁期限延长的，乙方应承担相应的违约责任。四、违约责任4.1乙方未按照约定完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的（百分比）。4.2甲方未按照约定接受拆迁补偿的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的（百分比）。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（年月日）一、附件列表：1.甲方房产/土地使用权权属证明文件2.乙方拆迁资质证明文件3.拆迁范围及面积图纸4.拆迁补偿方案5.安置地点相关资料6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成拆迁工作，视为违约。2.甲方未按照约定接受拆迁补偿，视为违约。3.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对原有建筑物、构筑物、附属设施及土地使用权进行拆除，重新规划和建设的活动。2.拆迁补偿：指根据相关法律法规和政策规定，对被拆迁人的损失给予相应的经济补偿。3.安置：指为被拆迁人提供合适的居住地点，并承担安置过程中的相关费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁期限延长：如遇特殊情况导致拆迁期限延长，乙方应与甲方协商一致，并书面确认。2.拆迁补偿款争议：双方可就拆迁补偿款进行协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.安置地点不满意：甲方有权要求乙方提供多个安置地点供选择，直至甲方满意为止。五、所有应用场景：1.城市更新项目

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