房屋使用权买卖合同的仲裁条款

房屋使用权买卖合同的仲裁条款合同编号：__________房屋使用权买卖合同甲方（卖方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（买方）：注册地址：营业执照号：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋使用权，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋使用权描述1.1甲方同意将其位于__________（房屋地址）的房屋使用权出售给乙方。1.2乙方购买的房屋使用权包括__________（具体使用权内容）。第二条房屋使用权价格及支付方式2.1双方确认，房屋使用权的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋使用权交付给乙方。3.2房屋使用权的过户手续由甲方负责办理，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方未能按约定时间交付房屋使用权，应支付违约金人民币__________元整给乙方。4.3如乙方未能按约定时间支付房屋使用权购买价款，应支付违约金人民币__________元整给甲方。第五条争议解决方式5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日附件：（如有其他相关文件，可附在合同附件中）一、附件列表：1.房屋使用权证明文件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.房屋使用权交易价格支付凭证5.房屋使用权过户手续相关文件6.违约金支付凭证7.其他与房屋使用权买卖相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋使用权，属于违约行为。2.乙方未能按约定时间支付房屋使用权购买价款，属于违约行为。3.甲方未能履行合同约定的其他义务，属于违约行为。4.乙方未能履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋使用权：指甲方拥有的房屋使用权，包括使用、收益和处分的权利。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.交付：指甲方将房屋使用权实际转移给乙方占有、使用。4.过户：指将房屋使用权从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋使用权：解决办法：甲方应按照合同约定履行交付义务，如无法按时交付，应提前通知乙方并协商延期交付。2.乙方未能按约定时间支付房屋使用权购买价款：解决办法：乙方应按照合同约定履行支付义务，如无法按时支付，应提前通知甲方并协商延期支付。3.房屋使用权过户手续办理遇到困难：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如遇到问题，双方应共同协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋使用权所有人，愿意出售房屋使用权。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋使用权。3.双方希望通过签订合同明确双方的权利义务。4.双方希望