公路边店面出租合同

公路边店面出租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的公路边店面出租给乙方使用，乙方对店面进行装修和经营，双方达成以下协议：

一、店面基本情况

1.店面位置：本合同项下的公路边店面位于____________________（具体地址），面积为______平方米。

2.店面装修：店面现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______），共计______元/年（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方按______支付租金给甲方，第一次租金应于本合同签订之日支付，以后应在每月______日前支付。甲方收到租金后应当出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金，租赁期满，乙方如欲续租，应提前十天通知甲方并支付续租保证金。

2.保证金将用于保障出租房屋的安全及租赁合同的履行，在租赁期内，保证金不得挪作他用。

五、双方权利义务

1.甲方应保证其出租的店面权属清楚，若存在权属纠纷或债权债务纠纷由甲方承担全部责任。

2.乙方应当按照约定用途使用店面，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。

3.乙方应当按时支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的管理制度。

4.甲方应保障店面设施、设备的正常使用，若因乙方使用不当或损坏，应当承担修复或赔偿责任。

5.租赁期间，甲乙双方均不得借故解除本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿损失。

6.乙方在租赁期间产生的税费、物业费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担。

7.在租赁期间，甲方如需出售或转让他人该店面，需提前三个月通知乙方。如因甲方原因致使乙方无法继续承租该店面，甲方应当承担违约责任并赔偿损失。

8.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应当将店面设施、设备恢复原状。

9.乙方在租赁期间不得将店面转租给他人。如需转租，应当事先征得甲方的书面同意。

10.双方其他权利义务详见附件。

六、违约责任及处理

1.本合同一经签订，甲乙双方均不得提前解除本合同，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿损失。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权在合理期限内通知乙方解除合同，并有权向乙方收取滞纳金。

3.如因甲方原因致使乙方无法继续承租该店面，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同约定的其他违约责任详见附件。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本合同条款中的任何一条款被认定为无效或不能执行，不影响其他条款的效力。

5.其他需要约定的事项：____________________

八、附件：

1.店面现有装修及设施、设备情况；

2.其他需要补充的条款或约定。

甲方（签字）：_____________日期：_________