房屋拆迁补偿协议书范文(2024版)

房屋拆迁补偿协议书范文(2024版)合同编号：__________房屋拆迁补偿协议书甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拆迁的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方在该房屋拥有合法的使用权，该使用权自__________起至__________止。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据拆迁地段的房地产市场评估价格，结合乙方房屋的面积、结构、使用年限等因素，确定补偿金额为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.3甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。第三条搬迁及拆除3.1乙方应在接到甲方搬迁通知之日起____个工作日内，将房屋内的物品搬离，并将房屋交予甲方进行拆除。3.2甲方应在拆除房屋后，将拆除后的土地恢复至符合规划要求的状态。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付补偿款的，应按应付补偿款的____%向乙方支付违约金。4.3乙方未按约定时间搬离房屋的，应按应付补偿款的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离房屋并完成补偿款支付之日起终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋拆迁许可证3.房地产市场评估报告4.搬迁计划5.拆除方案6.补偿款支付凭证7.搬迁完毕确认书8.拆除完成确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间搬离房屋，属于违约行为。3.甲方未按约定标准支付补偿款，属于违约行为。4.乙方未按约定时间完成搬迁，属于违约行为。5.甲方未按约定时间完成拆除，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指位于拆迁地拥有合法使用权的人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁方进行的补偿。4.房地产市场评估价格：指根据房地产市场行情对房屋价值进行的评估。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付违约金，或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间搬离房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方加快搬迁速度，或向法院提起诉讼。3.问题：拆迁过程中出现纠纷。解决办法：双方可以协商解决，或向相关部门投诉，请求调解。4.问题：拆除工作进度缓慢。解决办法：甲方可以与乙方协商，调整拆除工作计划，确保拆除工作顺利进行。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的房屋