房地产代理销售协议书2024年

房地产代理销售协议书2024年通用合同编号：__________房地产代理销售协议书甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、代理销售范围1.1乙方代理销售的房地产项目为甲方拥有的__________项目，共计__________套住宅单元和__________套商业单元；1.2乙方代理销售的房地产项目不包括__________配套设施；1.3乙方代理销售的区域为__________。二、代理销售期限2.1乙方代理销售期限自协议签订之日起至__________日止；三、代理销售价格及优惠政策3.1乙方代理销售的价格为甲方公布的统一销售价格，具体价格及优惠政策如下：住宅单元：每平方米__________元，总计__________元；商业单元：每平方米__________元，总计__________元；3.2乙方在代理销售过程中，应严格按照甲方制定的价格及优惠政策进行销售，不得擅自调整价格或提供额外优惠政策；3.3乙方在代理销售过程中，应积极推广甲方房地产项目，提高项目知名度，促进销售。四、销售业绩奖励及分成4.1乙方代理销售业绩按照实际销售额的__________%作为奖励基数；4.2甲方应在乙方完成销售业绩后，按照本协议约定的分成比例支付乙方奖励及分成；4.3乙方应提供真实、完整的销售业绩数据，以便甲方核实及支付奖励及分成。五、甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，包括项目规划、设计、施工、验收等相关资料；5.2甲方应按照本协议约定的价格及优惠政策向乙方提供房地产销售；5.3甲方应协助乙方开展房地产销售活动，提供必要的销售支持；5.4甲方应对乙方在代理销售过程中提供的商业秘密予以保密。六、乙方义务6.1乙方应按照本协议约定的代理销售范围、期限、价格及优惠政策进行销售；6.2乙方应在代理销售过程中，积极推广甲方房地产项目，提高项目知名度；6.3乙方应对甲方提供的房地产项目资料予以保密；6.4乙方应按照甲方要求，提供真实、完整的销售业绩数据。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的代理销售业绩奖励及分成的__________倍；7.2甲方未按照本协议约定提供房地产项目资料、价格及优惠政策，或未协助乙方开展销售活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金；7.3乙方未按照本协议约定进行销售，或未提供真实、完整的销售业绩数据的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的房地产项目资料，包括项目规划、设计、施工、验收等相关资料；2.甲方公布的统一销售价格及优惠政策文件；3.乙方代理销售业绩数据报告；4.甲方支付给乙方的奖励及分成凭证；5.双方签订的补充协议；6.甲方所在地的人民法院联系方式。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供房地产项目资料、价格及优惠政策，或未协助乙方开展销售活动的，视为违约；2.乙方未按照本协议约定进行销售，或未提供真实、完整的销售业绩数据的，视为违约；3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指乙方代理甲方销售房地产项目，并按照约定获得销售业绩奖励及分成的一种商业行为；2.代理销售期限：指乙方代理甲方销售房地产项目的时间范围，自协议签订之日起至约定日期日止；3.销售业绩奖励及分成：指乙方完成代理销售任务后，按照约定比例获得的奖励及分成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供项目资料或协助销售：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务；如甲方仍不履行，乙方有权解除协议并要求赔偿；2.乙方未按约定进行销售或提供业绩数据：甲方有权解除协议并要求乙方赔偿；3.双方在履行协议过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的销售权