工厂物业管理合同(2024版)

精选工厂物业管理合同(2024版)合同编号：__________精选工厂物业管理合同（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为委托方，乙方为受托方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方工厂的物业管理事项达成如下协议：一、物业管理范围及内容：1.1乙方负责甲方工厂的物业管理，包括厂房、办公楼、宿舍、食堂、停车场等物业的管理。1.2乙方负责物业的日常维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。1.3乙方应确保甲方工厂的设施设备安全、正常运行，及时处理各类故障。1.4乙方应按照甲方的要求，对工厂进行绿化、美化，提供舒适的办公和生活环境。二、合同期限：本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，期满后双方可另行协商续签。三、费用及支付：2.1乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费。2.2物业管理费的标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。2.3甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上一个月的物业管理费。2.4乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行审计。四、双方的权利义务：3.1甲方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。3.2甲方应按照合同约定支付物业管理费，不得拖欠。3.3乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。3.4乙方应确保甲方工厂的安全，对于发生的安全生产事故，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。3.5乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的知识产权等。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同。六、争议解决：6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方工厂平面图

4.物业管理服务内容清单

5.物业管理费支付凭证

6.安全生产管理制度

7.乙方提供的物业管理服务报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付物业管理费，经乙方催告后__日内仍未支付的，视为违约。

2.乙方未按约定提供物业管理服务，导致甲方工厂正常生产受到影响，经甲方催告后__日内仍未改善的，视为违约。

3.甲方在工厂内从事非法活动，经乙方劝阻后仍不停止的，视为违约。

4.乙方未经甲方同意，侵犯甲方知识产权等合法权益的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业进行日常维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

2.物业管理费：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.安全生产：指在生产过程中，采取措施保障人员安全和设施设备安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延支付物业管理费：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方服务质量不达标：甲方可以要求乙方在规定时间内改善，如乙方仍不改善，甲方可以解除合同。

3.甲方在工厂内从事非法活动：乙方可以劝阻并报告相关部门，如甲方仍不停止，乙方可以解除合同。

4.乙方侵犯甲方合法权益：甲方可以要求乙方停止侵权行为，并依法索赔。五、所有应用场景：

1.甲方为工厂的所有者或使用权人，需要对工厂进行物业管理。

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