2024房屋买卖三方协议

2024房屋买卖三方协议合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________丙方（中介方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本状况1.房屋坐落：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________4.房屋所有权证号：__________5.土地使用权证号：__________6.房屋现状：__________二、房屋交易价格1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证和土地使用权证等相关证件交付给乙方。三、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证和土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、中介服务费用1.丙方作为中介方，应收取中介服务费用，费率为房屋交易价格的____%。2.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，支付中介服务费用给丙方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付房屋或相关证件的，应支付乙方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。3.乙方未按约定时间支付房款的，应支付甲方违约金，违约金为房屋交易价格的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋交付确认书5.过户手续办理完毕证明6.支付凭证7.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或相关证件，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.任何一方未履行本协议的其他约定，导致合同无法履行，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.中介服务费用：指中介方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或相关证件：解决办法：甲方应支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：乙方应支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。3.房屋过户手续办理过程中出现问题：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门办理过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。4.房屋交付后发现质量问题：解决办法：甲方应承担修复责任或按照约定承担赔偿责任。五、所有应用场景