2024版新摊位租赁合同范本

2024版最新摊位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本情况1.1摊位位于____________________（地址），摊位编号为____________________。1.2摊位面积为____________________平方米。1.3摊位用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用摊位，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责摊位的维修、养护和管理，保证摊位设施的正常运行；（3）按约定时间、数额收取租金，不得擅自提高租金；（4）遵守国家有关法律法规，不得利用摊位从事非法经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定时间、数额支付租金，遵守国家的法律法规；（2）合理使用摊位，不得损害摊位设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）按照甲方要求，妥善保管摊位，不得转租、转让或抵押；（4）遵守摊位的经营秩序，不得在摊位内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.摊位租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.摊位所有权证明文件

5.摊位平面图

6.租赁押金收据

7.租金支付凭证

8.摊位使用及管理规则

9.维修养护记录

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数额交付租金

2.乙方未按约定时间、数额支付租金

3.乙方未按约定用途使用摊位

4.乙方转租、转让或抵押摊位

5.乙方在摊位内进行违法活动

6.甲方未按约定维修、养护摊位设施

7.甲方干涉乙方正常经营活动

8.甲方擅自提高租金

9.乙方损坏摊位设施未承担修复或赔偿责任三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.摊位租赁合同：出租方将其拥有的摊位租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：出租方同意承租方使用摊位的期限。

5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给守约方的一种经济补偿。

6.滞纳金：逾期支付款项的一方按照一定比例支付给对方的违约金。

7.合同编号：用于标识合同的唯一编号。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间、数额交付租金。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间、数额支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定用途使用摊位。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。

4.问题：乙方转租、转让或抵押摊位。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.问题：乙方在摊位内进行违法活动。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.问题：甲方未按约定维修、养护摊位设施。

解决办法：乙方有权要求甲方修复或赔偿，甲方拒不修复的，乙方有权解除合同。

7.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，甲方拒不停止的，乙方有权解除合同。

8.问题：甲方擅自提高租金。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.问题：乙方损坏摊位设施未承担修复或赔偿责任。

解决办法：甲方有权要求乙方修复或赔偿，乙方拒不