场地经营承包合同范本2024年

场地经营承包合同范本2024年通用合同编号：__________场地经营承包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其场地承包给乙方进行经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、场地基本情况1.1甲方同意将位于__________（地址）的场地承包给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方应按约定用途使用场地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出申请，并签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费为人民币__________元/年。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期承包费，以后每年在合同到期前一个月内支付当年的承包费。3.3乙方向甲方支付的承包费包括但不限于场地的使用、管理、维修等费用。四、经营范围4.1乙方在承包场地上经营的业务范围为__________。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。五、权利义务5.1甲方有权对乙方在承包场地内的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。5.3乙方有权按照合同约定使用场地，开展经营活动。5.4乙方应自觉遵守国家的法律法规，不得利用场地从事违法经营活动。5.5乙方应按约定支付承包费，并承担场地内的水电、物业管理等费用。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付承包费或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.场地经营承包合同

2.承包方经营计划书

3.甲方场地使用权证明

4.乙方营业执照副本

5.乙方经营许可证

6.合同履行过程中的相关费用支付凭证

7.违约金支付凭证

8.法律意见书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方不能正常经营的，甲方违约。

2.乙方未按约定支付承包费或其他费用的，乙方违约。

3.乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.物权法：是指调整物权关系的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。

3.违约金：是指当事人一方不履行合同债务时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。

4.承包费：是指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承包方经营活动超出了合同约定的范围。

解决办法：及时与承包方沟通，要求其规范经营；必要时可依法解除合同。

2.问题：承包方未能按时支付承包费。

解决办法：提前提醒承包方，逾期支付的应支付违约金；严重者可解除合同。

3.问题：场地设施损坏，影响承包方正常经营。

解决办法：及时通知甲方进行维修；因维修导致停业的，甲方应减免相应期间的承包费。

4.问题：法律法规变化，导致合同无法继续履行。

解决办法：双方协商变更合同内容；如无法达成一致，可依法解除合同。五、所有应用场景：

1.商场、超市、药店等零售行业场地承包。

2.餐厅、咖啡厅、酒吧等餐饮行业场地承包。

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