物业招投标机会公告

物业招投标机会公告合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业招投标活动的发起方，乙方为参与方，双方为平等的主体，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为物业招投标活动，具体内容包括：1.1甲方提供的物业项目情况简介；1.2乙方参与招投标活动的相关准备工作；1.3双方在招投标过程中的权利和义务。第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招投标活动结束之日止。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的物业项目情况简介，包括项目名称、地点、规模、业态等；3.2甲方应保证招投标活动的公开、公平、公正，为乙方提供参与招投标活动的机会；3.3甲方应在招投标活动结束后，与中标乙方签订物业服务合同；3.4甲方应按本合同约定向乙方支付中标服务费。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方提供的物业项目情况简介，准备招投标活动的相关材料，包括但不限于投标书、资质证明、业绩证明等；4.2乙方应按照招投标文件的要求，参与招投标活动，并保证所提供的材料真实、有效；4.3乙方在中标后，应与甲方签订物业服务合同，并按照合同约定提供物业服务；4.4乙方应按本合同约定向甲方支付中标服务费。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上进行；5.2甲方变更或解除本合同的，应保障乙方的合法权益，包括但不限于退还已支付的中标服务费、赔偿因此给乙方造成的损失等；5.3乙方变更或解除本合同的，应按照甲方要求承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并有权解除本合同；6.3乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招投标活动结束之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业项目情况简介2.招投标文件3.投标书4.资质证明5.业绩证明6.物业服务合同7.中标服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，认定为甲方违约。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，认定为乙方违约。3.甲方未按照约定向乙方支付中标服务费的，认定为甲方违约。4.乙方未按照约定向甲方支付中标服务费的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.物业招投标活动：指物业服务项目通过公开、公平、公正的方式，邀请符合条件的乙方参与竞标，并选择最符合条件的乙方作为中标者的活动。2.甲方：指物业招投标活动的发起方，负责提供物业项目情况简介，组织招投标活动，并与中标乙方签订物业服务合同的一方。3.乙方：指参与物业招投标活动的竞标方，负责按照甲方提供的物业项目情况简介，准备招投标活动的相关材料，并参与招投标活动的一方。4.招投标文件：指甲方发布的包含物业项目情况简介、投标要求、评标标准等内容的文件。5.物业服务合同：指甲方与中标乙方签订的，约定乙方在中标后提供物业服务的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：甲方应及时提供真实、准确的物业项目情况简介，确保乙方的参与是基于真实的信息。2.问题：招投标活动过程中出现不公平、不公正的情况。解决办法：甲方应保证招投标活动的公开、公平、公正，如发现不公平、不公正的情况，应立即进行调查并采取相应的措施。3.问题：乙方在中标后无法提供约定范围内的物业服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的中