农户土地租赁合同

农户土地租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：____________身份证号：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村，地块编号为_______，总面积为_______亩。土地用途为_______。1.2甲方应保证出租的土地符合国家土地管理法律法规和政策的规定，具备农业生产经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年支付给甲方租金为_______元/亩，总租金为_______元。租金每_______年调整一次，调整幅度为国家统计局公布的前一年农副产品价格上涨指数。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证土地出租合法，权属清晰，无争议；（2）按照约定租赁土地，保证土地质量符合农业生产经营条件；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动；（4）依法履行土地管理相关法律法规规定的义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，按时足额履行付款义务；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动；（3）按照合同约定使用土地，保护土地资源，不得破坏土壤结构，保证土地的可持续利用；（4）合同到期或提前解除合按约定将土地恢复原状，交还给甲方。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%；（2）干涉乙方正常生产经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付侵权损失；（3）其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担相应责任。5.2乙方违约：（1）逾期支付租金的，应支付应付租金的_______%作为滞纳金；（2）未按约定使用土地，导致土地损失、破坏的，应承担修复责任，并支付相应赔偿金；（3）其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日土地权属证明文件土地现状照片相关法律法规条款《篇二》合同编号：_______农户土地租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租方）：____________身份证号：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________丙方（第三方监管方）：____________身份证号：____________鉴于甲方为土地的合法所有者，乙方愿意租赁甲方土地用于农业生产经营，丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，保障甲方的合法权益。现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村，地块编号为_______，总面积为_______亩。土地用途为_______。1.2甲方应保证出租的土地符合国家土地管理法律法规和政策的规定，具备农业生产经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年支付给甲方租金为_______元/亩，总租金为_______元。租金每_______年调整一次，调整幅度为国家统计局公布的前一年农副产品价格上涨指数。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方的权益保障4.1甲方权益保障：（1）甲方对出租土地享有完整的所有权，有权按照合同约定收取租金；（2）甲方有权要求乙方按照约定使用土地，保护土地资源，不得破坏土壤结构，保证土地的可持续利用；（3）甲方有权在租赁期间监督乙方的生产经营活动，确保乙方合法合规经营；（4）甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自改变土地用途；（5）甲方在租赁期满后有权要求乙方将土地恢复原状，交还给甲方。第五条乙方的义务及限制5.1乙方义务：（1）按照约定支付租金，按时足额履行付款义务；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动；（3）按照合同约定使用土地，保护土地资源，不得破坏土壤结构，保证土地的可持续利用；（4）合同到期或提前解除合按约定将土地恢复原状，交还给甲方。5.2乙方限制：（1）乙方不得将租赁土地转租给第三方，不得擅自转让租赁权；（2）乙方不得在土地上进行违法建设，不得损害土地及地上附着物的完整性；（3）乙方不得改变土地的农业用途，不得进行破坏性生产经营；（4）乙方在租赁期间应接受甲方及丙方的监督和管理。第六条第三方监管方的职责6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。6.2丙方有权对乙方在土地上的生产经营活动进行现场检查，要求乙方相关的生产经营资料。6.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.4丙方应定期向甲方报告乙方租赁土地的使用情况，确保甲方的合法权益得到保障。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按约定租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%；（2）干涉乙方正常生产经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付侵权损失；（3）其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担相应责任。7.2乙方违约：（1）逾期支付租金的，应支付应付租金的_______%作为滞纳金；（2）未按约定使用土地，导致土地损失、破坏的，应承担修复责任，并支付相应赔偿金；（3）其他违约行为，按照合同约定和法律规定承担相应责任。7.3丙方违约：《篇三》合同编号：_______农户土地租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租方）：____________身份证号：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________丙方（第三方监管方）：____________身份证号：____________鉴于甲方为土地的合法所有者，乙方愿意租赁甲方土地用于农业生产经营，丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，保障乙方的合法权益。现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村，地块编号为_______，总面积为_______亩。土地用途为_______。1.2甲方应保证出租的土地符合国家土地管理法律法规和政策的规定，具备农业生产经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每年支付给甲方租金为_______元/亩，总租金为_______元。租金每_______年调整一次，调整幅度为国家统计局公布的前一年农副产品价格上涨指数。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条乙方的权益保障4.1乙方权益保障：（1）乙方对租赁土地享有合法的使用权，有权按照合同约定使用土地进行农业生产经营；（2）乙方有权要求甲方按照约定土地，保证土地质量符合农业生产经营条件；（3）乙方有权在租赁期间自主决定生产经营策略，不受甲方干涉；（4）乙方在租赁期间应合法合规经营，保护土地资源，不得破坏土壤结构，保证土地的可持续利用；（5）乙方在租赁期满后有权要求甲方将土地恢复原状，交还给乙方。第五条甲方的义务及限制5.1甲方义务：（1）按照约定租赁土地，保证土地符合农业生产经营条件；（2）在租赁期间不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自改变土地用途；（3）在租赁期满后有权要求乙方将土地恢复原状，交还给甲方。5.2甲方限制：（1）甲方不得擅自提高租金，不得擅自解除合同；（2）甲方不得在租赁期间要求乙方改变土地用途，不得干涉乙方的自主经营决策；（3）甲方在租赁期满后应按照约定将土地恢复原状，交还给乙方。第六条第三方监管方的职责6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。6.2丙方有权对乙方在土地上的生产经营活动进行现场检查，要求乙方相关的生产经营资料。6.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.4丙方应定期向乙方报告乙方租赁土地的使用情况，确保乙方的合法权益得到保障。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按约定租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%；（2）干涉乙方正常生