2024物业保洁承包合同格式

2024物业保洁承包合同格式合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理方，负责物业的清洁与维护工作；乙方具备专业的保洁服务能力，愿意承担甲方的物业保洁工作。双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条保洁范围与内容1.1乙方负责物业的公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等部位的清洁工作。1.2乙方负责物业绿化区域的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作。1.3乙方负责物业垃圾的分类收集、清运工作。1.4乙方应按照甲方的要求，完成其他临时性的保洁任务。第二条保洁标准与质量2.1乙方应按照甲方制定的保洁标准与要求进行保洁工作，确保服务质量。2.2乙方应定期对保洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。2.3乙方应保持保洁区域的卫生、整洁，确保甲方物业的清洁与美观。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年。3.2合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条费用与支付4.1甲方应按照双方约定的费用标准，向乙方支付保洁服务费。4.2乙方应提供正规发票，甲方按期支付保洁服务费。4.3双方约定费用标准如下：（1）公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等部位的清洁费用为____元/月；（2）绿化区域的修剪、施肥、浇水、病虫害防治费用为____元/月；（3）垃圾的分类收集、清运费用为____元/月；（4）其他临时性保洁任务费用按实际发生金额计算。第五条合同的履行与变更5.1乙方应按照本合同约定的服务内容、标准、时间等要求履行合同义务。5.2甲方应按照本合同约定的费用标准，及时向乙方支付保洁服务费。5.3合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。第六条违约责任6.1如乙方未能按照本合同约定的服务内容、标准、时间等要求履行合同义务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权按照合同约定扣除乙方相应的违约金。6.2如甲方未能按照本合同约定的费用标准及时向乙方支付保洁服务费，乙方有权拒绝提供相应的保洁服务，并有权按照合同约定向甲方追讨逾期付款违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.保洁服务方案2.保洁服务区域平面图3.保洁服务标准和要求4.保洁服务费用明细表5.保洁服务设备维护保养计划6.保洁服务人员名单和资质证明7.甲方物业相关管理规定8.乙方保洁服务承诺书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的服务内容、标准、时间等要求履行合同义务，认定为违约行为。2.甲方未能按照约定的费用标准及时向乙方支付保洁服务费，认定为违约行为。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，经双方确认，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业或个人受业主委托，对物业进行维修、养护、管理等活动。2.保洁服务：指对物业公共区域、设施设备、绿化区域等进行清洁、保养、维护等服务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.逾期付款违约金：指甲方未按约定时间支付保洁服务费，应向乙方支付的违约金。5.临时性保洁任务：指合同约定以外的、突发性的保洁工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应根据甲方要求整改，直至达到约定的保洁标准。2.设备故障：乙方应及时维修设备，确保设备正常运行。3.人员不足：乙方应增加保洁人员，保证保洁服务的正常进行。4.费用争议：双方可协商解决，如协商不成，可按合同约定向法院提起诉讼。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、