2024版户外广告广告位租赁合同

2024版户外广告广告位租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于出租方拥有本合同约定的广告位，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁并使用该广告位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位描述1.1广告位位于：__________（地址），广告位的具体位置、尺寸及设施等详见附件一。1.2广告位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1承租方应按本合同约定的租赁期限向出租方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为：____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。首期租金应在签订本合同时支付，后续租金支付时间为每期的起始日。2.3承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。第三条广告内容的审核与发布3.1承租方应在租赁期限内按照本合同约定发布广告。广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。3.2承租方应在广告发布前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容的次日内完成审核。审核通过的，承租方方可发布广告。3.3出租方有权对承租方的广告内容进行监督管理，如发现广告内容不符合国家法律法规、社会公序良俗的，有权要求承租方立即整改或停止发布。承租方未按出租方要求整改或停止发布的，出租方有权解除本合同。第四条维护与维修4.1承租方应负责广告位的日常维护与维修，确保广告位的设施安全、正常使用。4.2承租方如发现广告位设施存在安全隐患的，应立即进行维修，并通知出租方。4.3出租方应负责广告位的重大维修，费用由双方协商解决。第五条保险5.1承租方应在租赁期限内为广告位购买保险，保险金额不低于本合同约定的广告位价值。5.2承租方应在保险单中注明出租方为第一受益人。5.3承租方未购买保险的，出租方有权解除本合同。第六条合同的解除与终止（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方未按约定发布广告，经出租方要求整改或停止发布而未整改或停止发布的；（3）承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的；（4）法律、法规规定的其他情形。（1）出租方未按约定提供广告位的；（2）出租方未按约定审核广告内容的；（3）出租方未按约定维护与维修广告位的；（4）出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的；（5）法律、法规规定的其他情形。6.3本合同期满后，如双方未续签，则本合同自动终止。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方遭受损失的，应承担违约责任。7.2双方因履行本合同而产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。第九条合同生效本合同自一、附件列表：1.附件一：广告位具体位置、尺寸及设施等详细描述2.附件二：广告内容审核通过的标准和要求3.附件三：保险单据复印件4.附件四：广告位价值评估报告5.附件五：广告位维护与维修记录二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金，或逾期支付租金。2.承租方未按约定发布广告，或广告内容不符合国家法律法规、社会公序良俗。3.承租方未购买保险，或未将出租方列为第一受益人。4.出租方未按约定提供广告位，或未审核广告内容。5.出租方未按约定维护与维修广告位，或未及时处理广告位安全隐患。6.双方未履行其他约定的义务，导致合同无法履行或造成对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁广告位并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的额外费用。5.广告位价值：指广告位的市场价值评估结果。6.保险：指承租方为广告位购买的保险，确保广告位的安全与损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，应提醒承租方及时支付，如逾期未支付，可要求承租方支付滞纳金，并在必要时解除合同。2.广告内容问题：如承租方广告内容不符合要求，应要求承租方立即整改或停止发布，如承租方未按要求执行，出租方有权解除合同。3.保险问题：如承租方未购买保险或未将出租方列为第一受益人，出租方有权解除合同。4.设施维护维修问题：如广告位设施出现安全隐患，承租方应立即进行维修，并通知出租方，如承租方未按约定维修，出租方有权进行重大维修，费用