2024版房屋建筑工程保修合同书范本

2024版房屋建筑工程保修合同书范本合同编号：__________房屋建筑工程保修合同书甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建筑工程的保修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程造价：________________1.5工程质量标准：________________二、保修范围及期限2.1保修范围：本工程涉及的土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等所有工程项目。2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，按照国家和地方规定以及合同约定的保修期限执行。具体保修期限如下：（1）土建工程：________________（2）安装工程：________________（3）装饰工程：________________（4）园林绿化工程：________________2.3保修期内的维修工作，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场，并根据甲方要求进行维修。三、保修责任3.1乙方对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。3.2乙方在保修期内，对因施工原因造成的质量问题，应无条件进行维修，确保工程安全、可靠、美观。3.3乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合国家标准和合同约定。四、保修条件4.1甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方正常施工。4.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。4.3甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2乙方未按照合同约定进行保修，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________5.3甲方未按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同附件：包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、材料品牌及型号等。7.2双方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.设计文件：包括工程设计图纸、设计说明书、设计变更通知书等。

2.施工图纸：包括施工详图、施工平面图、施工立面图等。

3.技术规范：包括工程质量标准、施工工艺标准、安全防护措施等。

4.材料品牌及型号：包括工程所需各种材料的品牌、型号、性能参数等。

5.工程量清单：包括工程各项工程量及其价格等。

6.工程预算书：包括工程预算金额、预算明细等。

7.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。

8.验收标准及方法：包括工程验收标准、验收程序、验收方法等。二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。

2.乙方未按照合同约定进行保修，视为违约。

3.甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。

4.甲方未按照合同约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施，视为违约。

5.甲方未协助乙方解决施工过程中的相关问题，视为违约。

6.双方未遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担工程建设的投资方或委托方。

2.承包方：指承担工程建设的施工方。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。

4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。

5.保修期限：指工程竣工验收合格之日起，按照国家和地方规定以及合同约定的保修期限。

6.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.工程量清单：指工程各项工程量及其价格的详细列表。

8.验收标准及方法：指工程验收的标准、程序和方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，严格按照施工组织设计施工，如有延误，按合同约定承担违约责任。

2.工程质量问题：发现质量问题，及时通知乙方进行整改，必要时可请第三方检测机构进行检测，根据检测结果承担相应责任。

3.工程变更：如遇工程变更，应及时办理变更手续，根据变更内容调整合同价款和工程进度。

4.工程款支付：甲方应按照合同约定及时支付工程款，如有逾期，应支付违约金。

5.基础设施提供：甲方应确保施工所需的水、电、通信等基础设施正常使用，如有问题，应及时解决。

6.争议解决：双方应通过友好协商解决履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所