2024版国有资产租赁协议

2024版国有资产租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：单位名称：______________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有国有资产租赁权，乙方需要租赁该国有资产，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方出租的国有资产包括：（1）房屋建筑物：____________________（2）设施设备：_____________________（3）其他资产：_____________________1.2乙方租赁的国有资产仅限于：（1）用途：________________________（2）期限：________________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式如下：（1）每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。（2）账户名称：____________________（3）账号：_______________________（4）开户银行：___________________第四条租赁用途及保管4.1乙方应按约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变用途。4.2乙方应妥善保管租赁资产，确保资产的安全完整，如有损坏或损失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第五条维修责任5.1租赁资产的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方严重违反本协议，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁资产。8.2租赁期满后，本协议自行终止。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：______________________一、附件列表：

1.国有资产租赁合同

2.租赁资产清单

3.租赁资产保险单

4.乙方经营许可证复印件

5.甲方授权书

6.乙方身份证明文件

7.租赁用途说明

8.租赁资产维修保养记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁资产，或擅自改变用途。

2.乙方未按时支付租金，或未按要求支付滞纳金。

3.乙方未妥善保管租赁资产，导致资产损坏或损失。

4.乙方未办理租赁资产保险，或保险单副本未交给甲方留存。

5.甲方未按时进行租赁资产的正常维护、保养。

6.甲方未在租赁期满后按约定方式处理续租事宜。三、法律名词及解释：

1.国有资产：指由国家所有、国家控制或国家参股的企业、事业单位的资产。

2.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.滞纳金：逾期支付租金应支付的违约金。

5.维修保养：对租赁资产进行必要的维修和保养，以保证其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用租赁资产。

解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方可按逾期天数加收滞纳金，或解除合同并要求乙方搬离租赁资产。3.问题：乙方未妥善保管租赁资产。

解决办法：甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。4.问题：乙方未办理租赁资产保险。

解决办法：甲方有权要求乙方立即办理保险，并将其保险单副本交给甲方留存。5.问题：租赁期满后，乙方需续租。

解决办法：乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一