美容院租赁合同

美容院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的美容院位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方美容院的目的是用于经营美容业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供美容院的经营权，乙方有权使用和经营甲方美容院。第四条费用承担（1）水电费：按实际使用量支付；（2）物业管理费：按甲方规定支付；（3）税费：按国家相关政策规定支付；（4）其他费用：双方约定或按照国家相关规定支付。4.2甲方应承担的费用：（1）美容院的维修、保养费用；（2）房产税费；（3）其他双方约定或国家规定的甲方应承担的费用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：双方同意，如需变更本合同的任何内容，应书面签订变更协议。5.2合同解除：（1）在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。（2）在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.美容院房产证复印件4.租金支付凭证5.维修、保养费用支付凭证6.物业管理费支付凭证7.税费支付凭证8.其他费用支付凭证9.合同变更协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同，未支付违约金2.甲方提前解除合同，未支付违约金3.乙方未按约定支付租金4.甲方未按约定提供美容院经营权5.乙方未按约定承担相关费用6.甲方未按约定承担相关费用7.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有美容院房产并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方美容院用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按约定提供美容院经营权。解决办法：甲方应及时提供美容院经营权，如甲方不提供，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按约定承担相关费用。解决办法：提醒乙方及时承担相关费用，如乙方仍不承担，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.问题：甲方未按约定承担相关费用。解决办法：甲方应及时承担相关费用，如甲方不承担，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为美容院所有人，乙方为美容院经营者。2.甲方将美容院租赁给乙方，乙方承担租金及各