城市更新外墙翻新合同

城市更新外墙翻新合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为城市更新项目的业主，拥有项目外墙的所有权及使用权，乙方具备外墙翻新的专业能力和资质，双方本着平等互利的原则，就甲方城市更新项目的外墙翻新工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_____________________1.2工程地点：_____________________1.3工程内容：包括但不限于外墙清洗、修补、涂装等翻新工作。1.4工程面积：____________平方米。1.5工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。二、工程期限2.1工程开工日期：自双方签订合同之日起________日内。2.2工程竣工日期：自工程开工日期起________日内。三、工程质量3.1乙方应按照甲乙双方确认的施工方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。3.2乙方应选用符合国家环保要求的材料，确保施工过程中不对环境和周边居民造成影响。3.3乙方应承担因施工质量问题导致的修复、返工等费用。四、工程价款及支付4.1双方确认工程预算后，甲方应向乙方支付预算金额的________%作为预付款。4.2工程进度达到________%时，甲方应向乙方支付相应工程进度款。4.3工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的________%工程款。4.4乙方应提供正式发票，甲方依法扣除相关税费。五、违约责任5.1乙方如未能按期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的________%。5.2甲方如未能按约定时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.外墙翻新设计方案2.施工图纸3.材料合格证书4.施工资质证明5.环保审批文件6.工程预算明细表7.工程进度计划表8.付款凭证9.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成工程，视为违约。2.乙方使用不符合国家标准的材料，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定，视为违约。4.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。5.甲方擅自变更、解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市更新：指对城市旧区进行改造、提升和完善的工程。2.外墙翻新：指对建筑物外墙进行清洗、修补、涂装等工作，以恢复或提升外墙外观及使用功能。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程质量、进度等进行检查、评估的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.材料不合格：乙方应立即更换符合标准的材料，并承担相应费用。3.施工质量问题：乙方应按要求进行整改，直至达到甲方要求。4.付款延误：甲方应按时支付工程款，逾期支付的，应支付违约金。5.合同变更、解除：双方应协商一