北京市施工合同范本

北京市施工合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本施工合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：__________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的40%。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准和技术要求，按时完成施工任务。3.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全。3.3甲方应按照合同约定及时支付合同价款，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。第四条工程验收4.1工程验收分为初步验收和最终验收。4.2初步验收在工程进度达到70%时进行，由甲方、乙方共同参加，验收合格的，进入最终验收阶段。4.3最终验收在工程完工后进行，由甲方、乙方、监理单位共同参加，验收合格的，办理移交手续。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。5.3一方未履行合同义务导致工程无法顺利进行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____________________合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。2.2工程验收合格的标准：____________________三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。3.2工程验收合格后，乙方应按约定提供相关质保服务。四、合同价款及支付4.1双方确认，本工程合同价为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下予以支付。4.3甲方未按时支付工程款，乙方有权按逾期支付金额的每日千分之五收取滞纳金。五、施工许可及验收5.1乙方应按照甲方要求和国家及行业相关标准进行施工，并负责办理施工许可等相关手续。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。6.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金。6.3甲乙双方如需解除或变更合同，应协商一致并签订书面协议。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2甲乙双方应严格保密对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工组织设计3.施工方案4.工程量清单5.材料及设备采购清单6.工程验收标准及方法7.安全生产管理协议8.保密协议9.知识产权归属协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。3.甲方未按合同约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施，属于违约行为。4.乙方未按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，属于违约行为。5.一方未履行合同义务导致工程无法顺利进行，给对方造成损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责投资、组织、管理和使用工程。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方的要求完成施工任务。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需的总费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指对施工完成的工程进行检查、评定，以确定是否符合合同约定的质量、功能、安全等要求。6.施工许可：指国家相关部门对施工活动进行的许可审批。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时乙方应支付逾期竣工违约金。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责修复，并承担修复费用。严重质量问题可能导致合同解除。3.合同价款支付纠纷：解决办法：双方依据合同约定，按时足额支付对方应得的款项。4.施工过程中出现安全事故：解决办法：立即报告相关部门，启动应急预案，乙方负责安全事故的处理和赔偿。5.不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目。2.适用于市政基础设施建设。3.适用于装修、改造工程。4.适用于园林绿化工程。5.适用于相关工程所需的材料设备采购。6.适用于工程监理、咨询服务。一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术文件2.施工方案和施工组织设计3.工程预算书和结算书4.施工许可证和相关批准文件5.质量检验报告和验收记录6.付款凭证和收款凭证7.违约金计算公式和计算依据8.法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款，认定违约行为。2.乙方未按约定完成工程，认定违约行为。3.甲方未按约定提供施工场地和施工条件，认定违约行为。4.乙方未按约定使用合格材料和设备，认定违约行为。5.甲方未按约定提供技术支持和配合，认定违约行为。6.乙方未按约定保管和保护甲方财产，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的法律法规。3.施工合同：指甲方委托乙方进行工程施工的协议。4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程验收合格的时间。5.质量标准：指国家及行业相关标准和规范。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.质保金：指作为工程质量保证的预留金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，质保期内免费维修。3.支付纠纷：查阅