物业招商居间协议合同范本

物业招商居间协议合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“中介方”）：丙方（以下简称“承租方”）：鉴于甲方为物业所有权人或有权处置该物业的合法授权人，愿意将该物业对外招商出租；乙方为专业中介机构，愿意为甲方和丙方提供招商居间服务；丙方愿意租赁甲方物业，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方作为中介方，负责为甲方和丙方提供招商居间服务，促使双方达成租赁合同。1.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的承租方，并确保丙方具备租赁甲方物业的基本条件。1.3乙方在合同有效期内，应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。二、中介服务费用2.1乙方中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），由甲方支付。2.2甲方应在乙方促使甲丙双方达成租赁合同后【】日内，向乙方支付中介服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方依法予以抵扣。三、合同的解除和终止3.1在合同有效期内，如甲方、乙方、丙方任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。3.2合同期满，双方未续约或达成新的协议，本合同自动终止。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。4.2赔偿金的具体数额，按照违约一方违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。五、争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.甲方物业相关资料2.乙方营业执照复印件3.丙方主体资格证明文件4.租赁合同范本（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“中介方”）：丙方（以下简称“承租方”）：丁方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为物业所有权人或有权处置该物业的合法授权人，愿意将该物业对外招商出租；乙方为专业中介机构，愿意为甲方和丙方提供招商居间服务；丙方愿意租赁甲方物业；丁方作为第三方主体，愿意参与本合同，为甲方提供额外的保障和支持。经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：一、第三方主体权益及责任1.1丁方作为第三方主体，应确保丙方具备租赁甲方物业的基本条件，并协助甲方对丙方的信用进行评估。1.2丁方应对丙方的经营行为进行监督，确保丙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。1.3丁方应在合同有效期内，为甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于解决租赁过程中的争议和问题。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业所有权人，有权根据合同约定收取租金，并享有物业的收益权。2.2甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，并确保合同的顺利执行。2.3甲方有权要求丁方履行第三方主体的义务，并确保丙方的经营活动符合甲方的要求。三、乙方中介服务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，为甲方和丙方提供招商居间服务，并协助双方达成租赁合同。3.2乙方不得泄露甲方的商业秘密，不得利用甲方的信息进行不正当竞争。3.3乙方应严格按照合同约定收取中介服务费用，并开具正规发票。四、丙方租赁及经营限制4.1丙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并履行合同约定的义务。4.2丙方应遵守法律法规和甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动。4.3丙方在租赁期间，不得将物业转让或转租给第三方。五、违约责任及赔偿5.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2赔偿金的具体数额，按照违约一方违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。7.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：丁方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.甲方物业相关资料2.乙方营业执照复印件3.丙方主体资格证明文件4.租赁合同范本（如有）第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方的权益得到充分保障。丁方作为第三方主体，通过监督丙方的经营行为，协助甲方对丙方的信用进行评估，并为甲方提供必要的协助和支持，有助于解决租赁过程中的争议和问题。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保障和实现。通过明确甲方的权益和义务，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，并确保乙方和丙方履行合同约定的义务。同时，通过引入第三方主体，甲方能够进一步增加合同的保障力度，确保合同的顺利履行和甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“物业所有权人”）：乙方（以下简称“中介方”）：丙方（以下简称“租赁方”）：丁方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方为物业所有权人或有权处置该物业的合法授权人，愿意将该物业对外招商出租；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方、丙方提供招商居间服务；丙方愿意租赁甲方物业；丁方作为第三方主体，愿意参与本合同，为乙方提供额外的保障和支持。经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：一、第三方主体权益及责任1.1丁方作为第三方主体，应确保甲方、丙方具备租赁物业的基本条件，并协助乙方对丙方的信用进行评估。1.2丁方应对丙方的经营行为进行监督，确保丙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。1.3丁方应在合同有效期内，为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于解决租赁过程中的争议和问题。二、乙方权益保障2.1乙方作为中介方，有权根据合同约定收取中介服务费用，并享有物业的收益权。2.2乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务，并确保合同的顺利执行。2.3乙方有权要求丁方履行第三方主体的义务，并确保丙方的经营活动符合乙方的要求。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定，按时交付符合租赁条件的物业，并履行合同约定的义务。3.2甲方不得干涉乙方的正常中介服务活动，不得无故拒绝支付乙方中介服务费用。3.3甲方在合同有效期内，不得将物业所有权转让或抵押给第三方，以免影响丙方的租赁权益。四、丙方租赁及经营限制4.1丙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并履行合同约定的义务。4.2丙方应遵守法律法规和甲方、乙方的要求，合法经营，不得从事违法活动。4.3丙方在租赁期间，不得将物业转让或转租给第三方，以免影响乙方的中介服务权益。五、违约责任及赔偿5.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2赔偿金的具体数额，按照违约一方违约程度、损失程度和合同约定等因素确定。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。7.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：丁方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.甲方物业相关资料2.乙方营业执照复印件3.丙方主体资格证明文件4.租赁合同范本（如有）乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障和实现。通过明确乙方的权益和义务，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在中介服务过程中保持主动地位，并确保甲方和丙方履行合同约定的义务。同时，通过引入第三方主体，乙方能够进一步增加合同的保障力度，确保合同的顺利